こんにちは
関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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ドラフト会議がありましたね(^^)
意中の人を引けるかどうかも
買付を入れるドキドキ感と近い気がします(^-^;
将来期待できると良いですね(^.^)
さて、昨日のブログの続きです↓
ピースアパートを所有して半年くらいが過ぎたころ・・・
『毎月キャッシュフローが出てる(*´з`)
やっぱり戸建ての貸家単体よりも
複数の入居があるアパートの方が
かける投資額も大きいけど・・・
当然利益額も大きいなぁ(#^^#)』
と安定して利益を産んでくれている事に
感謝しておりました(*^^)v
『自動販売機からの収入も
毎月小遣いくらいになったし(^.^)』
とまずまず♪
すると一枚の封筒が・・・
『あれ？？
税務署からだなぁ・・・(´-ω-`)
今年の固定資産税は清算してるし・・・
何だろう・・・(;^ω^)』
と恐る恐る開けてみると・・・
『Σ(ﾟДﾟ)
不動産取得税だ(ﾟДﾟ;)
忘れてた頃にやってくるとは聞いていたけど
本当に忘れてた(/_;)』
※不動産取得税 【素人解説】
不動産取得税とは、読んで字のごとく不動産を取得するとかかる税金の事です(^-^)
売買価格に対してではなく、固定資産税評価額に対して４％の税金が目安となります。
売買だけではなく、相続や贈与の時も対象となりますので注意です(-_-;)
取得してから数か月から１年半くらいで来るもので、良く忘れてしまうとは聞いておりました(´Д⊂ヽ
来た金額は・・・
約50万円・・・
『約半年でローンを引いて手残りが７０万円ほど
取得税が約５０万円・・・
ほぼなくなるじゃん(ﾟДﾟ;)
戸建ての時は
こんなに大きな金額じゃなかったのに・・・』
と一度払ったことはありましたが・・・
購入額が大きくなると
税金も当たり前ですが増える・・・(*_*)
当時妻そのことを
『本当に税が大切なのはわかるけど・・・
なかなか手残りがすぐに出ない(/_;)
投資って難しいんだねぇ(´Д⊂ヽ』
とボヤいてしまいました(T_T)
すると
『ステータスじゃん(笑)
まあ、私には関係ないけど～(*'▽')
それとも・・・
私にお金を入れないようにする
作戦！？(￣д￣)』
と余計な疑いをかけられて・・・
『ほ・本当だよ(ﾟДﾟ;)
そしたらこの納税書を渡すから
代わりに支払ってきてよ(^_^;)』
『ふ～ん
わかったよ！( 一一)
約５０万円の納税書ね～
じゃあ５５万円預かっていくね～(^o^)丿』
『(；ﾟДﾟ)
ハイ・・・・(ﾟДﾟ;)
ちょっと多め・・・(*´Д｀)』
妻に追徴課税を取られた出来事でした・・・（涙）
明日からいよいよ３棟目の出会いにつづきます・・・
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