こんにちは
関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、昨日のブログの続きです↓
栃木県下野市のアパートの購入を検討し始めた私(#^^#)
積水ハウス施工のこのアパートは
経緯を評してこのブログでは
【下野アパート】と呼ばせていただきますヽ(^。^)ノ・・・そのまま(笑)
入居希望者のフリをして
アパートの入居者から
現オーナーと管理会社の情報を得た私(^.^)
管理会社がうまく起動していない
と気づき
早速管理会社に行きました( `ー´)ノ
※管理会社さんは売り主側の仲介業者ではありません(*^-^*)
『こんにちは~
下野アパートを購入しようと思っている
プレジデントと申しますヽ(^。^)ノ
少しお話を聞かせて頂きたいのですが・・・』
するとご年配の管理会社さんは
『はいはい(^.^)
下野アパートは最近値段を下げましたね~
買うつもりですか~(#^^#)』
『はい(*^-^*)
もちろん金額が合えばですけど(;^ω^)
私は3〇〇〇万で買いたいと思ってます( `ー´)ノ』
『え~~~(◎_◎;)
いくらなんでもその値段じゃ売りませんよ・・・
土地の値段よりも低すぎる・・・
それに借金が返済できませんよ(-_-;)』
『借金返済かぁ・・・(~_~)
あそこの物件はなんで半分空いてるんですか?』
『募集をしてるんですけどね~
ホラヽ(^。^)ノ』
と指さした先は・・・
なんと不動産屋の入り口の募集用の一枚の張り紙('Д')
『あの・・・(*_*)
ネットとかの媒体を使って募集しないのですか?』
と尋ねてみますと・・・
『数年前に作ったうちのHPで出してますよ~
あとは仲間の不動産屋との口コミで十分です(´▽`)』
なんとほぼ募集力がないことがわかりました(◎_◎;)
しかもHPも調べてみると・・・
徒歩24分 2LDK 一階 空き有
位の情報しか載ってなく・・・
『あの・・・
空いている部屋って
2LDKは二階じゃないですか??( ゚Д゚)』
『よくわかりましたね~
間違ってましたか~(*´Д`)
よく見ないので気づきませんでしたよ~』
『・・・(~_~)
しかも不動産屋さん自体の立地の案内も
間違ってますよ・・・(+_+)
ところで・・・
なんであの物件を売りに出したかご存知ですか?』
『あの物件はねぇ・・・
亡くなったご主人が建てたから
奥様は何もわからないんですよ・・・
新築した年に娘の結婚式があってねぇ・・・
その帰り道に倒れてなくなって以来なんですよ・・・』
『え!?(◎_◎;)
それはお気の毒・・・(*_*;
だから運営もうまくいってないのですね・・・』
『いやいや!
新築してからいつも半分は埋めてますから(´▽`)』
『・・・(;´Д`)
わかりました( ;∀;)
また購入することになった際はお願いします(~_~)』
と情報収集・・・
『こりゃあ運営厳しいわけだ・・・( 一一)
でもだからこそ・・・
色々改善すれば運営できる!"(-""-)"
まずは買付だ( `ー´)ノ』
といよいよ買付につづくのでした・・・
ただ買付を入れるだけの事は致しませんよ〜ψ(`∇´)ψ
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