こんにちは
関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、昨日のブログの続きです↓
少し主力のJR駅から離れているプレジデントアパートの
入居者さんに長期居住してもらうためのイベントを打っている私(^-^)
そのイベントでコラボしている『角さん』からの話で
『うちに来てくれた入居者さんで
引っ越した次の日に来てくれた人いましたよ(#^^#)
ペット共生アパートだから
犬を買いに行きたいっていってました(ﾟ∀ﾟ)
非常に住みやすそうで気に入っているみたいですよ～!(^^)!』
と情報を教えてくれるのもこの企画の良いところです( *´艸｀)
『そうですか(#^^#)
ペット共生って飼ってない人が意外と多いんですよね～
将来飼いたいって方も入居者でよくいるのです(^.^)
でも買いに行くって行動早い方ですね(^_^;)』
『そうですね～(^-^)
何回かうちに来てくれてますよ♪
あと・・・
ネット環境が良いとさらに良いって
言ってました(;^ω^)』
『なるほど・・・(ﾟДﾟ;)
確かにネットは何もつけてない・・・
Wi-Fiがあると良いかも(; ･`д･´)
これからの時代当たり前だし・・・
それが退去理由になったら困るからなぁ・・・(一一")
考えてみます(=ﾟωﾟ)ﾉ』
と新しく仕入れた情報
【入居者はネット環境を欲しがっている('ω')ノ】
ということに対応していく事にしました(ﾟДﾟ)ﾉ
まずネットで即思いついたのがJ:COMです！
早速J：COMの担当に連絡入れてみます(^-^)
『こんにちは！
いつもお世話様です(#^.^#)
今日は私の件です(^_^;)
今10所帯のアパートを買いました(*^_^*)
そこにWi-Fiを入れたいのですが・・・
見積もってもらっていいですか？？(^-^)
高くなければやります(#^^#)』
『そうだったんですね～(^^♪
うちは4所帯以上でしたら工事を頂かずに
設置いたします(^.^)
一所帯あたり月、数百円からのプランもあります(^-^)
いかがいたしますか？』
『工事費がかからないならお願いします( ｀ー´)ノ
TVもせっかくだからいろんな番組が見れるように
したほうが入居者も喜んでくれると思うのですが
そんなプランはありますか？(@_@。』
『はい(^.^)
もちろん対応してます(*^_^*)
既存のご入居者の方にとっては今回の計画は
【盆と正月が一緒に来たような計画】となりますよ( *´艸｀)』
『それはすごいお話ですね(;^ω^)
そうしましたら
そちらのプランでお願いします(; ･`д･´)』
と非常に面白い表現で提案されました(^▽^;)
ネットとTV見放題で一部屋当たり641円です(*ﾉωﾉ)
モチロンできるだけ抑えたい出費ではありますが・・・
プレジデントアパートは駅から距離があります・・・
今後築年数が経って来ればより家賃が下がることが考えられます
そうすると今よりも年収が当然下がるので・・・
できるだけ今の入居者さんの長期入居がキーとなります( ｀ー´)ノ
そしたら640円くらいの諸費用は苦ではありません(。-`ω-)
空室になってからバタバタと動いてくる大家さんも多いですが・・・
実際は入居中に対策を考えて動いたほうが効率が良い
と私は思います(=ﾟωﾟ)ﾉ
そして無事にJ:COMで工事に入り・・・
プレジデントアパートの入居者には
盆と正月が一緒に来ることになりました(´▽｀)
下の写真はJ:COMさんのホームページから抜粋です(^.^)
将来の入居促進の差別化も上記のようにできます( ^^) _U~~
是非皆様のアパートのサービスにもいかがですか～？(^^♪
つづく・・・
コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
私が出ておりますので是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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是非読んでみてください( ..)φメモメモ
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