こんにちは
関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
私は投資物件を全部で８棟所有しております(^-^)
その物件一つ一つの検討時期から決済までの資料をまとめるのが大変です(^-^;
あまり人に聞いたことがないのですが・・・
皆様はどのように物件ごとに資料をまとめていますでしょうか？
不動産屋さんとかは大きなファイルに入れて管理するかと思います(^-^)
ただし・・・
私の自宅には私の荷物を置けるスペースが限られております(/ω＼)
大きな収納もいくつかありますが・・・
『そこは子どもたちの荷物を置く場所( 一一)
あんたは整理できないんだからそこに置かないで(-"-)』
と奥様にしつけされておりますので・・・
できるだけ場所を取らずにまとめないといけません(>_<)
そこで私の場合・・・
物件ごとにボックスを用意してその中でまとめております(*´з`)
アナログですみません・・・(;^ω^)
ハイテクな方はデータ管理の時代ですので・・・
当然スキャンしたりしながらまとめているかと思います(^-^;
ボックスの中身はお見せできませんが・・・
開けるとすぐに返済表が目に付いて取り出せるようにしてあり
いつでも残債の管理がわかるようにしております(^-^)
そして関係者の名刺もすべて見開きに張り付けており
何かあったときにすぐに私以外も連絡が取れるようにしております♪
私以外というのも重要で
私が単身赴任しているということや
万が一私が対応できない事態になった時にも
すぐに妻がわかるようにしておかなければなりません(>_<)
ちなみに領収証の保管はとなりのキリンさんの箱です(笑)
領収証の保管は
白色申告で５年間
青色申告で７年間
と決まっておりますので・・・
私の場合７年間保管しなければなりません(^^;
結構たまると少しスペースを取ってしまいますよね・・・
皆さんはどのように保管されてますか～？
スッキリとする方法があったら是非教えてくださいね(^^♪
つづく・・
コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
私が出ておりますので是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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是非読んでみてください( ..)φメモメモ
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