こんにちは
関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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今日の夜は大家会でみんなで所有物件の成功失敗対談をします( *´艸｀)
非常に楽しみな一日です♪
さて、前回のブログの続きです↓
今日は私のサラリーマン大家として自分一人で動きすぎて
妻が全く把握できていないと万が一の時に困るんじゃ？(;´･ω･)
と思い立った時のことをお話しします(^_^;)
私がサラリーマン大家さんを始めることにした理由は
『しっかりと資産形成したい(^.^)』
というような内容からでした(#^^#)
そもそもこのスタートの時から妻には反対されており・・・
私と妻とでいくつかの約束事をしながらスタートしましたが・・・
あっという間に全部破るカタチとなってしまいました(´Д⊂ヽ
私も物件をいくつか保有し他の不動産投資家と話をする際に
『奥様の反対があるから秘密でやってます( *´艸｀)』
という事をよく耳にします(^▽^;)
私は内緒にしたことはないですが・・・
（連帯保証人になってもらってますし(^_^;)）
やはり妻には細かく伝えたことはありませんでした(^▽^;)
収入やローンの事はもちろん知らないでしょうし・・・
どこの誰が管理しているのかも言ってません(*_*;
言わなかった理由は・・・
『収入を伝えると取られちゃう(ﾟДﾟ;)』
っていうあくまで自分本位な考えからでした(/ω＼)
すみません・・・(´Д⊂ヽ
ただあるときにフッと
『俺に万が一のことがあった時に困る(; ･`д･´)
内緒にして一人でやるより
収入があっても税金を支払わなければならないし
諸費用が掛かることとかを教えておかないと(ﾟДﾟ)ﾉ』
と考えました(; ･`д･´)
妻は専業主婦ですしもちろん賃貸経営も素人です・・・
良い機会だから伝えるべく妻に初めて相談しました(^-^;
『あのさぁ～(^_^;)
今まで俺がほとんどやっていた物件管理方法と
入出金の事を今のうちから一緒にやろう(ﾟДﾟ)ﾉ
そうしないと万が一の時に何もわからなくて
管理方法や税金の支払いとか困っちゃうよね(;^ω^)』
『あ～・・・それね(^-^;
聞いても全くわからないや(;´･ω･)
しかも知り合いの業者さんとかで
物件ごとに分けてやってる感じじゃん？？
聞いたところで私対応できないと思うよ(^-^;』
との事でした・・・
『確かに・・・(ﾟДﾟ;)
勉強の意味も込めて物件ごとに全部分けてる・・・
でも、どの物件は将来いくら収入があってとか
どの物件は売却して良くて
どの物件を残しておくかとか知っておいた方が良いよね？(; ･`д･´)』
『そりゃぁ～そうだと思うけど・・・
素人の私にはまったくわからないよ(^▽^;)
そしたらノートか何かにまとめておいてくれない？？
そうすれば何かあってもそのノート見ながらやるよ(-ω-)/』
と
『今はいいから、あんたが死んだときに見るよノート』
の準備を勧められました(ﾟДﾟ;)
『わかったよ・・・(^-^;
取り急ぎは簡単にまとめてみるから
出来上がったら今度から一緒にやっていこう(^^;)』
という事で
『今はいいから、あんたが死んだときに見るよノート』
を改め・・・
『物件詳細ノート』の作成に移るのでした・・・
つづく・・・
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私が出ておりますので是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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