こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
先日朝のジョギングをしながら近所のアパートの前を通過すると
地元の名士の地主さんがアパートのゴミステーションを掃除してました(^-^)
この地主さんは手広く不動産投資をやっており・・・
自分の土地に建築しているアパートも十数棟あり
中古で買い増しているアパートやマンションもかなり保有している方です(*´з`)
私とは約２０年くらい前から仕事でもお付き合いがあり顔なじみです(^-^)
私が走りながら通りかかると・・・
『おい！ 埼玉帰ってきてんのか？？(ﾟдﾟ)！
かーちゃんほったらかして遊んでちゃだめだぞ！？
オメ－のアパートは順調か？？
これ以上物件増やすなよ！？( ｀ー´)ノ』
と唐突に声をかけてくれました(^-^;
埼玉県民ですが江戸っ子のような方です♪
そして私が不動産投資をしていることも知っていていつも気にしてくれます(^^;)
※ついでにかなり妻びいきしています(笑)
『そうなんですよ～(#^^#)
休みは基本的に埼玉に入り浸ってますよ～(*^^)v
アパートはトラブルもありますが順調です(^_^;)
今日はゴミ捨て場の掃除ですか～？？』
『そうだよ( ｀ー´)ノ
ネットが壊れちゃってよ～(-"-)
使い方がみんな荒いんだよ！！
おっ！？
プレジデントは今暇そうだから・・・
今、このネット直してくれよ？』
と壊れたネットの修理を通りすがりの私がすることに(^▽^;)
『このネットは確か６年前にも私が変えてますよね～(^▽^;)
結構切れないようにつぎ足しながら作ったのですが・・・
６年しか持たないんですね～(^^;)』
『だから
使い方が荒いんだよ！！(ﾟДﾟ)ﾉ』
・・・地主さんの私の使い方も相当荒いですよ～(;´∀｀)
まぁ地元の付き合いも非常に大事なので今回も直すことにしました(^-^)
一人でやるのはすごく大変なので・・・
自宅にいったん走って戻り妻を連れて現場に戻ります(#^^#)
妻もこの地主さんにはよく声を掛けられるので顔なじみです(^-^)
『おっ！！
奥さんまで手伝わせるのかよ！！？？(；一_一)
ダメだよ奥さん～
手が荒れちゃうよ～(;^ω^)
こんなの旦那に一人でやらせばいいんだよ～！』
と妻にはいつもかなりひいきでやさしい地主さん・・・(^_^;)
『ですよね～♪
でもきっちりやったほうが良いので
私も手伝いますよ(^^♪』
と意外と張り切っている妻(笑)
『まずはしっかりと寸法を測っていかないとね(^-^)』
『おめ～細かいなぁ～Σ(ﾟДﾟ)
大体で買ってくりゃいいじゃんかよ～( ｀ー´)ノ』
『いや・・・(;^ω^)
寸法間違ってやり直すのは・・・
多分私だと思うので・・・(；一_一)』
と長年の付き合いで地主さんの言葉をうのみにしない私(^-^;
近くのホームセンターにネットを買いに行きます♪
『カラスが寄ってこないタイプがいいよな～(^-^;
でも結構値段が高い・・・
７９８０円（税抜き）でかかるなぁ(; ･`д･´)
しかも前回も数か月で結局カラスが突いてたけど・・・(~_~)』
『いいじゃん！高いので！！
地主さんが払うんでしょ？(^-^)
良いのが良いと思うよ～(#^^#)』
『そうだよね・・・(-_-;)
そしたら良いやつにしておこうか・・・(^-^;
ちょっと不安が残るけど・・・(;´∀｀)』
と少しの不安を残しながらネットを決定し結束バンドを購入して現場に戻ります。
『ネットの端にそこに落ちてた物干し入れてくれ！
重りになっから( ｀ー´)ノ』
『誰のか確認しなくて大丈夫ですか・・・？？(◎_◎;)』
『い～よ！！！！
こんなとこに置いてあるほうが迷惑だ( ｀ー´)ノ』
と地主さんもお手伝い？してくれます(^^;)
作業自体は非常に簡単であっという間に完成しました～( *´艸｀)
『あ～良かった～(・´з`・)
奥さんありがとうね～♪
ほら、お礼にジュース飲みな～(#^^#)』
と妻にジュースをおごってくれる地主さん(^.^)
『また何かあったらまた声かけっからよ！！
ありがとな～(ﾟДﾟ)ﾉ』
と作業終了しました(*^^)v
家に帰ってから妻に・・・
『あれ！？
そう言えばネット代は？？Σ(ﾟДﾟ)』
『そう・・・
あれはもう俺の自腹だね(-_-;)
実は前回も俺が自腹切って直してる(;^ω^)
これが買うときに少し不安だったんだ(；一_一)
でもその分うちの目の前も
結構気にして掃除してくれてるからね～(-_-;)
持ちつ持たれつってことで地元に貢献ですよ(^^;)』
『なるほどね～(^-^;
まぁ私が払うんじゃないから良いけど(^▽^;)
でもだから私が前にあった時も・・・
【あんたの旦那にこのアパートは将来もらってもらうから( ｀ー´)ノ
俺はあんた達から儲けなんていらね～から
コレは将来あんた達のアパートになるよ(ﾟДﾟ)ﾉ】
って言ってくれたりするんだね～(*´з`)』
『そんな事言ってたの？？Σ(ﾟДﾟ)
本心はどうだかわからないけどうれしいね(^-^;
それが目的じゃないんだけどね～(笑)』
と私がいないところで実はかなり感謝してくれていそうなことを知りました(^-^;
下心なくお手伝いすると実は良いことがあるかもしれないと思った
春の出来事でした(^^♪
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
私が出ておりますので是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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是非読んでみてください( ..)φメモメモ
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