こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
不動産投資をしているとよく耳にする言葉の一つに
『セミリタイアを目標に(=ﾟωﾟ)ﾉ』
という話を聞きます(#^.^#)
確かに不動産投資は物件をしっかりと確保することができれば
『不労所得』と言われるだけあってキャッシュフローは出やすい投資です(^^♪
ただし『何もしなくてもよい( ｀ー´)ノ』と
勘違いして始める方は非常に苦労すると思います(^▽^;)
私も定年する前にはローンもなくなりますので・・・
将来は海外に遊びに行ったりしながら余生を謳歌するつもりです( *´艸｀)
私の場合は今のところはかなり安定したキャッシュフローが出てますので
※トラブルもかなりありますが・・・(~_~;)
万が一サラリーマン収入が無くなっても問題なく普通に生活していけるくらいには
なってきたと思います(#^.^#)
ですのでやはりここでよく聞かれることは・・・
『もうサラリーマンしなくても良いのでは？(^▽^;)』
ということです(*´ω｀)
しかし私はサラリーマンを続けながら大家さんもやっていこうと思います(*^_^*)
大きな理由の一つ目は・・・
『世の中と繋がっていたい( ｀ー´)ノ』
という理由です(^^)
単純ですが、仕事をしている中でつながる縁もたくさんあります！
大家業でつながる縁もたくさんあります(*^_^*)
あえてどちらか片方を切るのではなく・・・
どちらも両立して続けていけるのであれば組織の中で勉強して切磋琢磨していく
ということが私には向いているかと思います(*´ω｀*)
いつも動いていないと落ち着かない性格でマグロのような私は
本業の仕事も一生懸命、大家業も一生懸命！
それくらいのほうが夜疲れてゆっくりと寝ることができる性格なのですね(*^^*)
二つ目の理由は・・・
趣味の『大家業』が本業のハウスメーカーのお仕事にかなり役に立つ(=ﾟωﾟ)ﾉ
ということです(^^♪
ハウスメーカーで受注するためにメインで提案していることは間違っていることも多く
大家としての実態を理解して話をすることで
本当のお手伝いをすることができると思っております(*'▽')
お節介な私にはちょうど本業とマッチしているのでしょう(#^.^#)
３つ目の理由は・・・
『融資を引くためにサラリーマンのほうが有利(#^^#)』
これは本当に本業に努めているおかげで非常に良い条件で融資を引いていると思います♪
金利についてもかなり勉強しているつもりですので・・・
融資を引く条件や金融機関の前情報を把握できているので
交渉しやすいということももちろんですが・・・
おおよその収入等の評価が非常に大きいと感じております(*´ω｀*)
もちろん法人化して信頼を得てさらに融資を引くということもあるかと思いますが
私の場合は法人化をする必要が今のところないので・・・
その状況でしたら今のまま不動産投資を続けるほうが良いと判断しました(^^)
今日はパッと思いついた簡単な理由を述べましたが・・・
要は動き回っていないとイヤな性格(*´Д｀)
というのが両立していこうと思っている理由なのかもしれませんね(*^^)v
これからも頑張ってサラリーマン大家として拡大していこうと思います(^^♪
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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