【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカーに勤めながらサラリーマン大家として活動開始から5年で家賃収入2000万(^^♪7年で3000万オーバー(^^)vその活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら?また、間違った知識で壁にぶつかり。。。(-_-;) 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)

『風呂フタって毎回新調しなくても良い!?Σ(゚Д゚)』

こんにちは 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

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昨日は大家仲間と情報交換会をしました( ̄∀ ̄)

 

やっぱり仲間は良いですね〜(๑˃̵ᴗ˂̵)

 

勉強させてもらったのでもう少し成長できると思いましたヽ(^o^)

さて、前回のブログの続きです↓

 

 

president168.hatenablog.com

 

どんなアパートも当たり前ですが新築時は設備が揃ってますよね(o^^o)

 

例えば洗面化粧台には置き型の歯ブラシ立てがあったり

 

浴槽には風呂フタが付いてきたりします(^-^)

 

当然ですが退去が続くと劣化したりカビが生えてくるので・・・

 

交換する事も検討しますよね〜(^_^)a

 

ちなみに歯ブラシ立て位でしたら数百円で購入できます( *´艸`)

 

ところが厄介なのは浴槽の風呂フタです(>_<)

 

先ほども書きましたが・・・

 

劣化ならまだしも、カビも結構生えてくるので・・・

 

余計に部屋の衛星さが感じられなくなる気がします(ー ー;)

 

我が家の例に至っては築15年で3回も買い替えてます(ㆀ˘・з・˘)

 

しかも風呂フタって意外と高いんですよ〜(;´Д`)

 

購入したところですぐに交換しなければならないものですが・・・

 

今回入居している単身赴任先で気づいた事があります(o_o)

 

『あれ?

 

 風呂フタが無い(^▽^;)

 

 しかも築浅で風呂フタ収納するバーはあるのに・・・

 

 それに・・・

 

 募集時の写真には風呂フタがあったぞ?(◎_◎;)』

 

そうなのです!(;'∀')

 

風呂フタは新築時のみで途中の退去の段階で設置してないのです( `ー´)ノ

f:id:President168:20190426093540p:plain

 

確かに管理会社に問い合わせたところ

 

『風呂フタの設備はありませんʅ(◞‿◟)ʃ』

 

とアッサリ言われてしまいました(^_^;)

 

私は風呂で読書を良くするので・・・

 

風呂フタは必需品です( ´△`)

 

後日ホームセンターで4000円くらい仕入れましたが

 

それくらいで当然部屋を変えることはありませんので・・・

 

結果、大家側から見たら風呂フタは劣化と共に捨ててしまい

 

浴槽に置かなくても問題がないことがよくわかりました(; ・`д・´)

 

ちょっとの節約ですが・・・

 

汚れたものが置いていないという点も含めて内見時には有効なのかもしれません♪

 

これも自分が賃貸に住んでみて気づくことですね~(^▽^;)

 

今後の参考にしていきたいと思います(^^♪

 

つづく・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸`)

 ~~~~~~~所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)~~~~~~~

所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪

ぜひ見てみてください♪

 

①【サラリーマン大家デビュー物語】

☆築7年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆

president168.hatenablog.com

 

②【築5年鉄骨メーカーアパート購入物語】

☆JR駅徒歩9分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(゚Д゚)☆

president168.hatenablog.com

 

③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】

☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=゚ω゚)ノ☆

president168.hatenablog.com

☆入居率50%を満室にできるまでのお話( *´艸`)☆

president168.hatenablog.com

 

④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】

 ☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)v】

☆コンセプトアパート建築で金利は0・69%(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=゚ω゚)ノ】

☆160万で43.5%の高利回り物件(・´з`・)☆

president168.hatenablog.com

 

 ⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】

☆200万で39%の物件所有(^^♪二棟で41%の物件☆ 

president168.hatenablog.com

 

 

 

 

 

 

 

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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽`)

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