こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
昨日とみさんの判決について無事にまとまったお話をしました(#^^#)
もう一つの裁判となっているのがとみさんに転貸してさらに家賃を滞納し続けている
元の施主と連帯保証人のかずおさんの件です(;^ω^)
こちらも賃貸借契約書を交わしている状態で全く家賃を支払わないどころか・・・
転貸しさらに賃貸借契約の更新も全く無視続けてきております(^_^;)
かずおさんと元々地元の先輩後輩の仲でかずおさんに頼まれて売却を仲介した
不動産屋さんのつとむさんに知り合いと言うことを良いことに
『支払いは必ずするから待ってくれ(´Д｀)
プレジデントさんにもうまく支払いを延期させてもらうように頼む！』
と言う感じで支払いをするように見せかけて滞納し続けておりました(^-^;
つとむさんとの関係がなかったら絶対にここまで待たなかったのですが・・・
私にこの物件を売却してくれて元売主のひろさんと言う不動産業者さんは
私とも元々飲み友達だったということでかなり信頼してきたということや・・・
ひろさんとつとむさんも仕事上で昔から付き合いがあり・・・
信頼関係の元に全てが行われてました(^-^;
非常に不思議に思う方もいるかと思いますが・・・
ひろさんとつとむさんは今でも弁護士のところに一緒に行って事の経緯も全て話し
何としてでも回収できるようにと協力体制は続いてます(^▽^;)
そしてどうしても話し合いでらちがあかないので裁判となっております(^_^;)
論点は 『私に対する家賃滞納』でしかありません(￣д￣)
本来先月の２４日に一回目の裁判が行われる予定でしたが・・・
『かずおさん側の弁護士が主張をまとめるのに
どうしても時間がかかるので期日を延長してほしい(^^;)』
と申し出てきたそうです(^▽^;)
『裁判の期日って延長できるのですね～(;^ω^)
まぁ延長したところで・・・
私に滞納している以外に何もないので
結論を先延ばしにするだけですが(^-^;
私的にはとみさんが退去してくれることの方が
次の募集に絡むので時間的に優先度化が高いですし・・・
特に滞納金の請求はじっくりやるつもりなので良いですが(^▽^;)』
となぜ主張することがあるのかを疑問に思って弁護士の先生に聞きますと・・・
『なんか相手方の弁護士の言い分ですと・・・
【売買の際に仲介に入ったつとむさんに言いたいことがある(ﾟДﾟ)ﾉ】
との事だそうです(^_^;)』
『はぁ～(´ﾟдﾟ｀)
私とかずおさんの裁判ですよね～？(；ﾟДﾟ)
全く私に関係ない主張じゃないですか？？Σ(ﾟДﾟ)
それって有効なんですか？？(; ･`д･´)』
とかずおさんは誰と裁判しているのか良く分かってない気がしました(-_-メ)
『まぁ何を主張したところで効果はないでしょうし・・・
かずおさんも自分が不利にしかならなくなってくるでしょうね(^^;)
おそらくきっちりと事が整理されていないのだと思います(^▽^;)』
との事でした・・・(-_-;)
今後の裁判でどのように誰に主張してくるのか非常に楽しみです(^▽^;)
また経過を追って報告いたします・・・(^_^;)
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
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①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
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⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
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⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
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