こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
私の所有している物件の一つに非常に面白い接道があります(#^.^#)
通常接道とは敷地に出入りができるようになっていますが・・・
その物件は出入りができる接道と全く使えない道路が付いています(^-^;
非常にわかりにくいですが航空写真を添付してみます(^▽^;)
青で囲ってあるところが所有物件のアパートで・・・
赤で線があるところが道路です(^▽^;)
写真上の方の北側は通常通り出入りができる道路ですが・・・
写真下の南側はドン付きでくっ付いている道路です(;^ω^)
写真だとわかりにくいかも知れませんので公図で見てみますと・・・
これは私道でもなく『道』なのです(^^;)
一応、2つの接道があることになっておりますが・・・
実際は一所帯の専用庭からの出入りができるのみとなっております(;^ω^)
ところが先日アパートの南側の道を通ってみますと・・・
『新しい時間貸しの駐車場が近所にできてる～( ﾟДﾟ)
駐車場が足りなかったから助かるなぁ～(*´з`)
・・・んΣ(ﾟДﾟ)
なんか変だぞ・・・(; ･`д･´)』
っと近くへ行ってみますと・・・
『【道】を使って駐車場新設してんじゃん！？(´ﾟдﾟ｀)
道路に建築物等は勝手に作れないはずだけど・・・(; ･`д･´)
どうなってるんだ！？(◎_◎;)』
道路に建築物はもとより工作物の設置はできないはずです(^^;)
よ～く見てみますと・・・
『た・確かに道路には何も設置されてない(^▽^;)
うまく土地を利用している感じなのか～(;・∀・)
コーンはどかせるから工作物ではないしね～(;^ω^)
一日２００円の激安駐車場だからあったほうが良いね(^^♪』
なんとうま～く『道』をかわして駐車場を作っていました～(^-^;
元々駐車場が世帯分確保できなくて困っていたプレジデントアパートでしたので・・・
近隣駐車場の増設は大歓迎です(´艸｀*)
プレジデントアパートの駐車場で困ったときの記事は下をクリック↓
実際にこの『一日２００円で５台の駐車場』で地主さんが
設置費用と電気代がまかなえるかは別問題として・・・
私的には非常にうれしい新設駐車場の発見でした(*´▽｀*)
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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