【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカーに勤めながらサラリーマン大家として活動開始から5年で家賃収入2000万(^^♪7年で3000万オーバー(^^)vその活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら?また、間違った知識で壁にぶつかり。。。(-_-;) 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)

『強制退去の下準備(;^ω^)』鍵くらい置いていってほしいものです(~_~;)

こんにちは 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

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さて、前回のブログの続きです↓

 

president168.hatenablog.com

 

昨日のブログで空室は不法入居者問題の一室のみと言いましたが・・・

 

地方物件の下野アパートの一室が抜けておりました(;^ω^)

 

この意識の低さが良くないと改めて反省し満室経営を目指します(^▽^;)

 

 昨日少しだけ触れましたが・・・

 

不法入居者問題がもう少しで解決していきます(#^^#)

 

今回は入居者もちょっと不幸な感じのお話でもあったのですが・・・

 

最終的にはよくわからない話になってきてしまい・・・

 

結局裁判となりました(~_~;)

 

president168.hatenablog.com

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そして強制退去の為に今後動いていかなければならず・・・

 

その際に執行官が立ち会う前にまずは弁護士の先生と立ち合いをします(^^;)

 

『今日は司法書士も一緒に連れてきました(^^)

 

 あくまで今日は場所の確認という形になります(^-^)』

 

二人体制で来た割には意外とサクッと見て終わりそうな感じです(^▽^;)

 

『わざわざ場所の確認にありがとうございます(^-^;

 

 中身はカギが閉まっていて見ることができないのですが・・・

 

 大丈夫ですか??(^▽^;)

 

 本当はあそこまで色々とこちらも気を使ったので・・・

 

 鍵くらい置いて行ってくれたらよかったのですが・・・(~_~;)』

 

結構譲歩するつもりでお話してきましたし・・・

 

も被害者なのもわかっているはずの不法入居者のとみさん

 

カギを締めて引っ越していきました(-_-メ)

 

f:id:President168:20190729192210p:plain

 

『まぁそんなもんですよ(^^;)

 

 あとは中にどれくらいのものが置いてあるかがポイントですね~』

 

強制執行の際に中の荷物の量を確認して行くようです(^^;)

 

『引っ越し先もわかっているので・・・

 

 荷物を置きに行ったりしちゃいけないんですかねぇ・・・(~_~)

 

 すべてが理不尽で納得がいかないですよね・・・(;´Д`)』

 

と実は比較的近所に引っ越したとみさんに残存物を届けてあげようかと

 

ちょっといやらしい話をしてみますと・・・

 

『絶対にダメですよ(^^;)

 

 本人のものかわからないということもありますしね~(^▽^;)

 

 まぁここは我慢する形でしょうかね~(^-^;』

 

なんとも入居者さんが強い世の中ですね~(~_~;)

 

『それじゃぁ現場は分かりましたし・・・

 

 現状も把握したので・・・

 

 今日は終了となります(^-^;

 

 あとは強制執行の日程が決定しましたらまた連絡しますね(^^)』

 

ものの10分くらい弁護士の先生との立会は終了しました(;^ω^)

 

『あっ!!Σ(゚Д゚)

 

 庭にも物置とか置いてありますが・・・

 

 見ていかなくて良いですか??(; ・`д・´)』

 

と裏側の残存物を思い出して先生に伝えますと・・・

 

『あ~・・・

 

 入っていくの大変だから大丈夫ですよ(^-^;

 

 あとで写真を送っておいてください(^▽^;)』

 

『わかりました(^^;)』

 

本当に場所の確認だけであっけらかんと終わってしまいました(;^ω^)

 

恐らく次の強制執行の際が大変な事態となってくるのだと思います・・・(^^;)

 

私も初めての経験なので非常に楽しみです(^^♪

 

また皆さんにもお伝えしていきますね(^▽^;)

 

 

つづく・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸`)

 ~~~~~~~所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)~~~~~~~

所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪

ぜひ見てみてください♪

 

①【サラリーマン大家デビュー物語】

☆築7年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆

president168.hatenablog.com

 

②【築5年鉄骨メーカーアパート購入物語】

☆JR駅徒歩9分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(゚Д゚)☆

president168.hatenablog.com

 

③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】

☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=゚ω゚)ノ☆

president168.hatenablog.com

☆入居率50%を満室にできるまでのお話( *´艸`)☆

president168.hatenablog.com

 

④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】

 ☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)v】

☆コンセプトアパート建築で金利は0・69%(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=゚ω゚)ノ】

☆160万で43.5%の高利回り物件(・´з`・)☆

president168.hatenablog.com

 

 ⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】

☆200万で39%の物件所有(^^♪二棟で41%の物件☆ 

president168.hatenablog.com

 

 

 

 

 

 

 

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