【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカーに勤めながらサラリーマン大家として活動開始から5年で家賃収入2000万(^^♪7年で3000万オーバー(^^)vその活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら?また、間違った知識で壁にぶつかり。。。(-_-;) 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)

『家賃滞納をしていた連帯保証人の主張Σ(゚Д゚)』

こんにちは 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓


不動産投資ランキング

人気ブログランキングへ

 にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

 

 

さて、前回のブログの続きです↓

 

president168.hatenablog.com

 

最近裁判ごとが大詰めになってきているせいかこの話が多くてすみません(^-^;

 

元々不法入居者となっているとみさん転貸をしていたいさおさん(;^ω^)

 

いさおさんは元施主の息子さんで・・・

 

元施主と元所有者であるひろさん賃貸借契約を交わしてそれをとみさんに転貸してました(^^;)

 

非常に複雑ないきさつがあります(^▽^;)

president168.hatenablog.com

 

 そのいさおさんから正式に弁護士を通して裁判所に反論が届いたと

 

弁護士さんから連絡が入りました(^^;)

 

『いさおさんからの主張が届きましたが・・・

 

 詳細は今度執行官立ち合いの時に話しますので良いですか~?(*´з`)』

 

ととりあえず反論主張だけの連絡をしてきてくれましたが・・・

 

当然内容が気になります(; ・`д・´)

 

『詳細はその際でもいいのですが・・・

 

 さわりだけでも教えてもらってよいですか(^▽^;)

 

 何を主張してくるのでしょうか・・・(・_・;)』

 

『じゃあ触りだけ・・・(^-^;

 

 主張の内容はいさおさんの後輩で不動産屋さんのつとむさんに対して

 

 【だまされて賃貸借契約を交わしてしまった

 

 だから賃貸借契約自体が無効だ(゚Д゚)ノ】

 

 と言うことのようです(^-^;

 

 まぁ何を言っているのか良く分かりませんね~(^_^;)』

 

との事でした・・・

 

f:id:President168:20190731195625p:plain

 

予想はしておりましたが・・・

 

あれだけ世話になったつとむさんにそのような言い方をすること自体不思議ですし

 

がこの物件を購入する前にいさおさんと面会して今後の支払いについて

 

しっかりと相談しております(^^;)

 

更には滞納し始めてからも面談して状況把握をしてきているのに今更・・・(´-ω-`)

 

本当に全く主張が通る余地がどこにあるのか私も教えてほしいくらいです(笑)

 

『あの・・・(^_^;)

 

 私、いさおさんと会った時の記録全部取ってありますが・・・(;・∀・)

 

 反論の時に使いますか??(; ・`д・´)』

 

と当然ですがいさおさんとの記録はすべて残してあるので・・・

 

裁判の証拠として使うかを聞きますと・・・

 

『とりあえずプレジデントさんには全く関係ない主張なので

 

 反論すらしなくて良いかと思ってます(^▽^;)

 

 またお会いした際に打ち合わせましょう(^-^;』

 

と反論する価値もないそうです(^^;)

 

それにしても親身になって寄り添ってきたつとむさんはかわいそうな話です・・・

 

金の切れ目が縁の切れ目と良く言いますが・・・

 

恐らくこれで二人の関係は終わったと思います(´-ω-`)

 

この裁判の行方もブログで解決までお伝えしていきたいと思います(^^;)

 

 

つづく・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸`)

 ~~~~~~~所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)~~~~~~~

所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪

ぜひ見てみてください♪

 

①【サラリーマン大家デビュー物語】

☆築7年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆

president168.hatenablog.com

 

②【築5年鉄骨メーカーアパート購入物語】

☆JR駅徒歩9分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(゚Д゚)☆

president168.hatenablog.com

 

③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】

☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=゚ω゚)ノ☆

president168.hatenablog.com

☆入居率50%を満室にできるまでのお話( *´艸`)☆

president168.hatenablog.com

 

④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】

 ☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)v】

☆コンセプトアパート建築で金利は0・69%(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=゚ω゚)ノ】

☆160万で43.5%の高利回り物件(・´з`・)☆

president168.hatenablog.com

 

 ⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】

☆200万で39%の物件所有(^^♪二棟で41%の物件☆ 

president168.hatenablog.com

 

 

 

 

 

 

 

 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

 

 

 

 

 

 

 

コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽`)

 是非宜しくお願いします( `ー´)ノ

↓↓↓↓↓↓

 

 

 ↑↑↑ここから購入できます♪

 是非読んでみてください( ..)φメモメモ

 

 

 

 

↓面白かったらクリックしてください(*‘∀‘)↓


不動産投資ランキング

人気ブログランキングへ

 

にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

 ↑ぜひこちらもクリックしてください(^.^)