こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
この物件を所有してから約3年が経ちましたが・・・
ずっと転貸と不法入居者問題で家賃が入っていなかった部屋がついに
強制退去となる日を迎えました(;^ω^)
心情としては
『争わずに静かに退去してもらいたかった(~_~)』
というところが本音ですが、やっとこの日を迎えることができて何よりです(^-^;
待ち合わせの時間は14時
『鍵がなかなか開かなかったらどうしよう(;^ω^)
もし大量のゴミや残置物があったらどうしよう(; ･`д･´)
万が一誰かが潜んでいたらどうしよう(~_~;)
もしあってはならないものがあったらどうしよう(ﾟДﾟ;)』
と不安ばかり募りますが・・・
少し早めに現地に向かいます(^-^;
現地につきますと・・・
『あれ！？(◎_◎;)
すでに部屋が空いているΣ(ﾟДﾟ)
しかもすごい人数だ(；ﾟДﾟ)』
と15分前には到着したのですが・・・
もっと早く来ていた皆さんで既に解錠し中に入っておりました(;・∀・)
現地に来たのは
・担当の弁護士の先生
・司法書士の先生
・執行官らしき方(^▽^;)
・鍵屋さん
・よくわからないスーツの方(; ･`д･´)
・ひろさん（私にこの物件を売ってくれた売主の業者さん）
・つとむさん（ひろさんに物件を売るときに仲介した業者でかずおさんの後輩）
・私
という感じで総勢8名となりました(^▽^;)
『あれ～(^▽^;)
時間間違えてましたか？？』
とちょっと焦って質問しますと・・・
『いやいや(^^)
暑いので先に空けちゃいました～(^▽^;)』
と弁護士の先生・・・(^-^;
『本当は解錠するときから立ち会いたかったのですが・・・"(-""-)"
どうやって空いたのですか～？？』
カギはディンプルキーなのでなかなか開かないと思います(^-^;
疑問に思って聞いてみますと鍵屋さんが・・・
『ハシゴで二階に上がって空けました(#^.^#)
ものの5分もかかりませんでしたよ～( *´艸｀)
玄関の解錠よりもそっちのほうが早いですしね～(*^^)v』
との事(;・∀・)
『すごいですね(^-^;
そしたら泥棒って本当にあっという間に開けられちゃうんですね～(~_~;)』
『まぁそういうことになりますよね(^▽^;)
私もプロですから～( *´艸｀)
玄関のカギはシリンダー交換しちゃいますね♪』
と自信満々にプロのお仕事をする鍵屋さん(^_^;)
やっぱり本職はすごいですね～(#^.^#)
解錠されたのでいよいよ建物の内部にドキドキしながら入ってみます(^-^;
中に何があるのか？？
どれくらい残置物があるのか？？
非常に怖いですがいざ建物の中へ・・・( ｀ー´)ノ
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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