【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカーに勤めながらサラリーマン大家として活動開始から5年で家賃収入2000万(^^♪7年で3000万オーバー(^^)vその活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら?また、間違った知識で壁にぶつかり。。。(-_-;) 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)

『自分で壊したデッキの修理(-_-;)』さらに被害が続く・・・(ノД`)・゜・。

こんにちは 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

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さて、前回のブログの続きです↓

 

president168.hatenablog.com

 

 ちょっとした台風被害の雨どいを直そうとしてデッキを壊してしまった私(´-ω-`)

 

さすがに入居者さんに迷惑をかけるので・・・

 

次のお休みですぐにホームセンターに走ります(^-^;

 

『ネジが緩いから外れるんじゃないかなぁ(;一_一)

 

 ちょっと普通のよりも値段は高いけど・・・

 

 もっと頑丈そうなネジにしてみよう( `ー´)ノ』

 

と選んだネジはステンレス製で少し太めのネジです(^^♪

 

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『しかも【優れた作業効率を実現】ってある(^^♪

 

 これなら早く終わりそうだねヽ(^o^)丿』

 

電動ドリルは延長コードでつなぐ簡易的なタイプ

 

昨年購入した充電式のドリルの二つを所有しておりますので

 

と一緒にサクッと昼ご飯を食べてから直しに向かいました(#^^#)

 

現地についてサクサクと木材を切って設置していると・・・

 

『ここの場所も少したわんでいる気がして気になる(; ・`д・´)

 

 この際だから直しちゃおう( `ー´)ノ

 

 効率が良いようにネジも買ったし(^^♪』

 

とほかの箇所も直すことにしました( *´艸`)

 

『しかし本当にじっとしてられない人だね(;^ω^)

 

 少しはゆっくりできないの??(;一_一)』 

 

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『二人でやったらすぐに終わるでしょ( *´艸`)

 

 でも根太も傷んでる・・・(; ・`д・´)

 

 これもついでに補強しないと・・・(=゚ω゚)ノ』

 

と痛んできそうな根太に補強板を切って貼り付けます(^^♪

 

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 下に土が見えてきたので念のため【アリ駆除】の薬を撒いておきます(*´з`)

 

これは意外と大事な作業なんですよ~

 

 

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実際はそこまで効果は無いと思いますが気休めですね~(^▽^;)

 

腐食した木にはシロアリだけでなく普通のアリが巣を作りさらに傷めます(-_-;)

 

するとネジ止めを手伝ってくれていたが・・・

 

『このネジ堅くてドリルが回りにくいよ・・・(^-^;

 

 あっっ(◎_◎;)

 

 煙出てきた~(ー_ー)!!』

 

とまさかの電動ドリルから煙が発生Σ(゚Д゚)

 

f:id:President168:20190820185917j:plain

 

『壊れたね・・・(;一_一)

 

 ネジ太すぎなんじゃないの??(-_-;)

 

 私やることなくなったから帰ってもいい?』

 

確かにネジが強力すぎてなかなか木材に入っていきません・・・

 

もやることがないので帰宅して家の事をやってもらうことにし・・・

 

は引き続きもう一台の電動ドリルを使って奮闘します(#^^#) 

 

ひたすら外して補強して締める!を繰り返しておりますと・・・

 

ゴロゴロ・・・・

 

『雨が降ってきたぁ~Σ(゚Д゚)

 

 あと数本ネジを締めれば完成なのに・・・(>_<)』

 

作業中に最近の夏の風物詩のゲリラ豪雨によりいったん中断します(^▽^;)

 

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※ブログのために写真を撮り必要以上にビショビショです(笑)

 

雨で中断している最中に電動ドリルを満タンにしっかりと充電し・・・

 

雨上がりに早急にネジを締めて終了させるように効率よく狙いを定めます(^^♪

 

やはりのドリルが壊れたように・・・

 

今回購入したネジは非常に摩擦力が強く・・・

 

『本当に効率アップか!?(゚Д゚)ノ』

 

と言ってしまいたくなるくらいネジ締めに時間がかかります(^-^;

 

その分抜けにくいのかもしれませんが・・・(^▽^;)

 

『よし(^^♪

 

 雨も上がったし充電も完了した(*´з`)

 

 しっかりとネジを締めて終了しよう(#^^#)』

 

と作業再開です(#^.^#)

 

そして再開一発目のネジを締めておりますと・・・

 

プスプスプス・・・・

 

『あ”~(´゚д゚`)

 

 これも壊れた~(ノД`)・゜・。』

 

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恐らくネジの摩擦の強さに加え・・・

 

雨によりさらに締め付けがきつくなったのではないかと思います(-_-;)

 

これで二機の電動ドリルが壊れてしまいました・・・(;´д`)

 

この日はとりあえず残す作業はネジを締めるだけでしたので・・・

 

入居者さんたちが落ちないようにだけしっかりと対処し・・・

 

後日の作業へと移ることにしました(ノД`)・゜・。

 

それにしても私の失敗からここまで作業が難航するとは・・・(涙)

 

 

つづく・・・
 

 

 

 

 

 

 サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸`)

 ~~~~~~~所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)~~~~~~~

所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪

ぜひ見てみてください♪

 

①【サラリーマン大家デビュー物語】

☆築7年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆

president168.hatenablog.com

 

②【築5年鉄骨メーカーアパート購入物語】

☆JR駅徒歩9分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(゚Д゚)☆

president168.hatenablog.com

 

③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】

☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=゚ω゚)ノ☆

president168.hatenablog.com

☆入居率50%を満室にできるまでのお話( *´艸`)☆

president168.hatenablog.com

 

④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】

 ☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)v】

☆コンセプトアパート建築で金利は0・69%(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=゚ω゚)ノ】

☆160万で43.5%の高利回り物件(・´з`・)☆

president168.hatenablog.com

 

 ⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】

☆200万で39%の物件所有(^^♪二棟で41%の物件☆ 

president168.hatenablog.com

 

 

 

 

 

 

 

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