こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
私は本業はハウスメーカーに勤めています(#^^#)
これから家を建てようとされているお客様はご契約間近になってきますと・・・
当然ですが街中の家をよく見るようになってきます( *´艸｀)
恐らく新築を考えてないときはほとんど見ることは無かったのではないかと思いますが
自分が興味を持ってくると近所の家のデザインや色等が気になるものですよね(^^♪
ちなみに私は職業病なので旅先でも景色より家を見てしまいます(^_^;)
ハウスメーカーの建物なら築年数関係なく大抵どこで建築したかわかってしまいます(笑)
そんな私はここのところもっぱら賃貸住宅が良く目に入ってきますが・・・
朝ジョギングをしていると・・・
『何だこのアパートは？(◎_◎;)
手すりが半分くらい崩落している・・・(; ･`д･´)』
という賃貸住宅を発見しました(ー_ー)!!
これはかなり最悪です・・・(~_~;)
共用部分の２階廊下の手すりです・・・
台風の時は問題なかったので、その後落ちたのでしょう・・・(-_-;)
発見も当然入居者の可能性が高いので・・・
ケガや事故等がなかったのでしたらまだ幸いですが・・・(-_-)
『こうなる前に劣化してきていることもわかっていたはず・・・
入居者の事を何も考えていない( ｀ー´)ノ』
と思います。
もしかしたらもうすぐ売却してしまう予定で余計なメンテナンスをしてなかったのか？
遠方で物件をあまり見に来れなくて気づけなかったのか？
メンテナンスを怠る大家は不動産経営をただの金儲けだと思っている人種だと思います(>_<)
この物件があるのは私が単身赴任している千葉県なので・・・
塩害で内陸部よりも劣化はしやすいとは思います(^^;)
それでも万が一入居者が怪我をしたらオーナーの責任になります(-_-)
こんなことが無い様に大家はしっかりと入居者目線で考えて経営するべきです( ｀ー´)ノ
私は大家業が本当に面白くて性に合ってます( *´艸｀)
だからこそ余計に経費をかけてしまっている部分もありますが・・・
『建物は人の命と財産を守る物(ﾟДﾟ)ﾉ
その建物に住んで生活されている方がいる限り
建物も人も守っていくのが所有者の義務(=ﾟωﾟ)ﾉ』
だと思っております(; ･`д･´)
管理会社に任せっきりにしたところで全部見てくれるわけではありませんし・・・
不動産投資は不労所得ではありません( ｀ー´)ノ
皆様も物件の状況をしっかりと把握して優良大家さんでいましょうね(^^♪
つづく・・・
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是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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