こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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オリンピック延期、自粛要請とまだまだコロナが強い影響を与えています…
負けないようにうがい手洗い頑張りましょうo(｀ω´ )o
さて、前回のブログの続きです↓
この時期は言わずと知れて入退去が最も多い時期です(^-^)
当然賃貸である以上いつかは退去されて行くものですが・・・
できるだけ私が所有している物件を気に入って長期に入居してもらいたいと
常日頃から私は考えているので・・・
満室時にイベントを打って少しでも入居者に喜んでもらえるようにしてます(^^♪
少しでも入居者さんが気持ちよく住んでいただくためには大事なことですね(#^^#)
そして入退去が多いこの時期は入居者の更新の時期でもあります(^^♪
物件によっては更新料を頂いていない所もありますが・・・
頂ける物件はもちろん収入になるのでうれしいですよね( *´艸｀)
ただ嬉しいだけですと大家さんしか得をしないので・・・
私は物件によって更新時に宅配ボックスをプレゼントしております(*´з`)
もちろん宅配ボックスも安いものではないのですが・・・
更新して設備を良くしていけば物件もレベルアップしますし・・・
入居者さんも更新料を払っただけにならないですよね～(*^_^*)
いつも宅配ボックスを数個まとめて買っておりますが
今回は4台まとめて購入したものが届きました(#^.^#)
※写真は一台分です(^^♪
郵便物を入れられますのでそれなりの大きさがあります(^▽^;)
しかも4台一気に届いたので・・・
『ちょっと・・・(-_-;)
今すぐ設置してきて・・・(=_=)
かなり邪魔なんだけど・・・(￣д￣)』
と当然妻に指摘されますが・・・
宅配ボックスは更新のタイミングでプレゼントと決めております(;´∀｀)
『一台はすぐに取り付けるけど・・・
後は数か月に分けて取り付けるから・・・
しばらく家に保管しておいていい？(^▽^;)』
更新時期まで保管をしておかなくてはいけません(^-^;
『はぁ～？？(-"-)
マジで邪魔なんだけど・・・(-_-メ)
千葉の単身赴任先に持っていけば？？(-"-)』
と言われる中・・・
何とか中二階の収納スペースに入れさせてもらいました(;・∀・)
そう・・・
プロ野球も延期で使うことができない応援グッズと一緒に・・・(笑)
『これさぁ・・・
更新のタイミングでプレゼントするんだよね・・・( 一一)
でも・・・
退去されたら更新二年後じゃん(-"-)』
『確かにぃ～Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！』
全く頭の中に退去される可能性を入れておりませんでした(ノД`)・゜・。
確かに退去されたら設置まで2年このままとなります(>_<)
そうならないように日頃から一生懸命に長期入居運動をしていくしかありません(^▽^;)
今後はまとめて買うのをやめようかと思います・・・(´Д⊂ヽ
つづく・・・
コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
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