【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカーに勤めながらサラリーマン大家として活動開始から5年で家賃収入2000万(^^♪7年で3000万オーバー(^^)vその活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら?また、間違った知識で壁にぶつかり。。。(-_-;) 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)

『人情大家のトシちゃん(*´▽`*)』だから良い情報が集まる(^.^)

こんにちは 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

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さて、前回のブログの続きです↓

 

president168.hatenablog.com

 

が所有している物件はすべて住居系のアパートや貸家です(^.^)

 

今回コロナショックでニューヨークなどでは賃料交渉が入っていると聞きますが・・・

 

今のところ私の物件は特に問題ございません(^▽^;)

 

他の大家さんの物件がどうなっているのか気になるところですが・・・

 

先日私に不動産投資の大きな一歩を踏み出させてくれた

 

先輩投資家のトシちゃんと物件巡りのプチドライブをしながら話をしました(^^)

 

トシちゃんのお話のブログは下をクリック↓

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『店舗の家賃交渉は来てますね~(^-^)

 

 この時期ですからねぇ~

 

 私もコロナを甘く見てましたよ~

 

 賃料だけではなく株もかなり損失が出てますね~

 

 ワハハハハ~(*´Д`)』

 

軽~くお話をしてくれましたが・・・

 

私からすると笑えるレベルではない損失の話でした(;・∀・)

 

さすがメガ資産家のトシちゃん・・・(;´∀`)

 

トシちゃんの物件をいくつか一緒にみせてもらいましたが・・・

 

『ここは今ほとんど閉鎖してるんですよ~(^-^;』

 

とトシちゃん経営のアミューズメントパークを案内してもらい・・・

 

『トシちゃん、こんなこともやってるんですか!?Σ(・ω・ノ)ノ!

 

 商売の幅が広すぎますね~(^▽^;)』

 

とか・・・

 

『ここはこの間お願いされたんで買ったんです(・´з`・)』

 

『・・・(^▽^;)

 

 そ、そんな人情で買うんですね~(^-^;

 

 どの家ですか~?(;^ω^)』

 

トシちゃんは人情を大切にする方なのでこんな買い方もしているみたいですが・・・

 

お願いされて購入したを貸家にしているのかと思いきや・・・

 

『これです、これ~(*´ω`*)』

 

と指した指の先には大きなテナントビルが(◎_◎;)

 

『へ(゚Д゚;)

 

 この規模・・・

 

 人情で買えないですよ・・・(;´∀`)』

 

さらに・・・

 

『ここに入っている飲食のお店が1階2階を使っているんですけどね

 

 【家賃を〇万にしてくれないか】って相談に来たんで・・・

 

 受けちゃいましたよ(*´ω`*)』

 

〇万とは生活保護者の家賃より安い金額です・・・

 

『ハァ!?(゚Д゚;)

 

 それ人情とかじゃないですよ(;・∀・)

 

 あげちゃってるようなもんじゃないですか~(;´Д`)』

 

恐らくトシちゃんは所有している物件全体で利益を見ており・・・

 

状況によっては入居者の為を思って賃料設定したり・・・

 

地域貢献の意味も込めて購入したりしているのだと思いました(*ノωノ)

f:id:President168:20200407172447j:plain

 

そして私がもし物件をトシちゃんが経営しているエリアで売ろうと思ったら

 

絶対にトシちゃんに一番最初に話を持っていくと思います(#^.^#)

 

私の様に戦うサラリーマン大家業をやっているうちは

 

トシちゃんみたく人情で賃料を決めたりまではできませんが・・・

 

いつか本当の意味で大家さんとして入居者さんや地域に貢献できるように

 

なりたいと思った出来事でした(^^♪

 

またトシちゃんからは勉強をたくさんさせてもらいたいと思います( *´艸`)

 

 

つづく・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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