こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
今私がかなり迷っていることがあります・・・(~_~;)
それは計画している大規模修繕を今やるべきか？という点です(;´∀｀)
修繕をするところはウッドデッキでできているアパートのポーチですが・・・
前回見積もりを取ってみるとかなりの金額で提示されてしまいました(^▽^;)
最初の提示金額は500万(ﾟДﾟ;)
家賃が上がるわけではないのにそこまでかけたくないので減額案を相談中です(^_^;)
『ウッドデッキの今のイメージを損ね過ぎずに・・・
かつ、できるだけ安く上げたいんですよ～(*ﾉωﾉ)
レンガを使いつつ安価な土間も入れて仕上げたらどうでしょう？(^-^;』
どうしても貧乏性なので安く仕上げたくなってしまいます(;^ω^)
『むしろすべて安上がりの土間仕上げで良いのではないか？(; ･`д･´)』
と思ってしまうほどですが・・・
『入居者さんがいるので土間を打ってる間は不便です(^▽^;)
見た目の問題もあると思いますので少しはレンガを入れたらと(;^ω^)』
と業者さんを困らせながらできてきたのが・・・
半分土間を入れたパターンです(#^^#)
これでも結構なお値段がしますので・・・
『う～ん・・・(~_~;)
やっぱり木で修繕を積み重ねて行ったほうが安上がりだ・・・』
とケチケチと直していく事を考えておりますと・・・
『私は壊れるたびに直されるアパートには住みたくないね(一一")
しかもファミリータイプでしょ？
子ども達が怪我したりしたら住んでる親も後悔するわ(ﾟДﾟ)ﾉ
しっかり今回直してずっと安心できる方が良いでしょ( ｀ー´)ノ』
と妻にお叱りを受けます(*ﾉωﾉ)
確かに安心を買うって言うことを考えればやるべきだと思います(^-^;
『よし(=ﾟωﾟ)ﾉ
今回は大規模修繕をやろう(ﾟДﾟ)ﾉ』
と決意を固めました(#^^#)
私の中で利益を生まないものに数百万かけるって・・・
いや、入居者さんの為に良い物件に住んでもらいたいのです(=ﾟωﾟ)ﾉ
・・・と思った矢先にコロナの騒ぎが大きくなってきて・・・
『経済損失の救済措置がいろいろと検討されている・・・(^-^;
もしかしたら消費税減税の可能性も本当にあるかも！？(; ･`д･´)
それまで待とうか・・・(~_~;)』
消費税１０％でも数十万ですので大きい話です(^▽^;)
これまた迷っていると・・・
『その間に入居者が怪我したらどうすんの！？(-_-メ)
さっさとやるべき( ｀ー´)ノ』
はい・・・その通りでございます(*´Д｀)
今回はこのまま計画を進めていく事にしようと思います(*ﾉωﾉ)
ただし工事をするにも資材等搬入の為に駐車場が必要ですが・・・
今はあいにく満車状態です(^▽^;)
普段ですと昼間は半分以上の車が止まっていませんが・・・
リモートワーク等で在宅勤務が主流の現状でこれまた普段から満車状態です(^-^;
工事の期間だけはコロナの状況を見ながら進めていこうと思います(;^ω^)
つづく・・・
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