こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
先日の末に一部屋の退去がありました(/ω＼)
賃貸は必ず退去があるので仕方がありませんが・・・
後はできるだけ早く入居してもらえるようにするしかありません( ｀ー´)ノ
まずは補修で直せるところを直してきれいに部屋を戻していきますが・・・
先日の天井のクロスの剥がれは知り合いのクロス屋さんや大家仲間の助言の元に
しっかりときれいになりました(^^♪
しかしクロス屋さんはもとより・・・
DIYという域を超えて活動されている先輩大家さんの助言は心強かったです(*´ω｀)
その方は毎日ブログも拝見させていただいておりますが・・・
ウチ（会社）の大工さんのレベルを遥かに超えた知識と活動をされております(*‘∀‘)
ご苦労もたくさんあるのだと思いますが、ここまでされると頭が上がりません(^.^)
私も小さなことはできる限りしっかりと補修でカバーしていけるように頑張ります(^.^)
また活動を毎日ブログ拝見させていただきますので宜しくお願いします(^^♪
さて、部屋の方はクリーニングも終わりましたので・・・
入居者さんが決まった時のお礼用にささやかなプレゼントを設置します( *´艸｀)
入居用のプレゼントはトイレットペーパーと水です(#^.^#)
日持ちするものとお茶は好き嫌いがあるかもしれないのでこのセットにしてます(^^♪
入居者さん様ですが内見時に置いておくだけで・・・
『この大家さんは入居者を気にかけてくれている(*´▽｀*)』
と思ってもらえるかも知れないので営業ツールです(#^.^#)
さらに下に挟んであるのは・・・
【このアパートの紹介物語のQRコード】です(´艸｀*)
こちらも内見者が持って帰れるように数枚置いてあります(^^♪
内容は下のブログのように物件紹介の物語に飛んでいきます(*´▽｀*)
募集媒体ですと動画や写真で部屋を見れるのですが・・・
本当に何がポイントなのかが伝わりにくいと思って作ってもらいました(#^^#)
これでこれから内見に来る方にアピールできて決め手になってくれるとよいと思います(^^♪
あまりお金をかけずに差別化する方法なのでぜひ試してみてください(#^.^#)
つづく・・・
コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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是非読んでみてください( ..)φメモメモ
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