【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカー勤務のサラリーマン大家として活動開始(^^)v自宅付近で AP9棟貸家3棟保有(^-^) その活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら? 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)/不動産投資NAVI/健美家大家列伝/読売新聞資産活用フェスタ/【ニーノの部屋】第30回ゲスト/他

『気が付いたら自宅徒歩圏で6棟26室( *´艸`)』

こんにちは! 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

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さて、前回のブログの続きです↓

president168.hatenablog.com

 

が最初に購入した不動産は自宅でした(^-^)

 

土地を契約したのは26歳の時で完成したころは27歳でした(#^.^#)

 

あまりにも若すぎて車は売るわ、外構工事はできないわ、と苦労しました(笑)

 

そしてそれから約8年が経過した時に年収がグッと下がってしまったのをキッカケに何かを始めようと思い・・・

 

『金持ち父さん貧乏父さん』を改めて読み稲妻が走ったことで不動産投資の世界に入りました(^^♪

 

※最初に読んだときは学生で全くピンときませんでした(笑)

 

そしてたまたま自宅の斜め前に自宅よりも築浅の注文住宅が売りに出たので・・・

 

『加藤ひろゆきさんの書籍に書いてあった

 

【鬼指】だ(゚Д゚)ノ』

 

と思い切って指値をして購入したのが任意売却と知らずに買った一件目です(^▽^;)

 

president168.hatenablog.com

 

一棟目を所有してからは自宅から少し離れた川口市や栃木県でアパートを購入し・・・

 

『やっぱり近い方が便利だし企画を打ちやすい(^▽^;)』

 

という事に気付いた時にひょんなことで自宅から歩いてすぐの場所に2棟購入しました(^^♪

 

president168.hatenablog.com

 

そして無料でもらった土地にアパートを新築し・・・

 

さらに今年自宅と地続きで利回り18%のアパートを二棟購入できた結果・・・

 

自宅付近で6棟26室を経営することに成功したのです(∩´∀`)∩

f:id:President168:20201130115057j:plain

 

 という事で気が付いたら私もドミナント戦略をすることができてました( *´艸`)

 

とにかく物件が近いと管理がしやすく便利です(^^♪

 

更に自宅の近所なので犬の散歩しながらでも見に行く事が出来ます(*´з`)

 

興味ある方には歩いて購入した物件をご紹介もできますしね(#^^#)

 

・・・あとは単身赴任で普段は離れているという点がネックですが。。。

 

自宅を含めてこの7棟は私の代では絶対に手放すことはありません( `ー´)ノ

 

そうすることで子ども達を地主にすることができると思っております(^-^)

 

今後もさらに近所の物件が売りに出たら購入を考えていきたいと思います(#^.^#)

 

にも・・・

 

『お隣さんに今度・・・

 

 【売るときはお声がけくださいね( *´艸`)】

 

 って言っておこうかなぁ~(^^♪』

 

さらに隣地拡大を検討していると伝えると・・・

 

『バカなの!?(-_-メ)

 

 そんな失礼な事言ったら近所づきあいしてくれなくなるでしょ( ̄д ̄)

 

 絶対にやめてよね(一一")』

 

確かにそうなりそうです。。。(~_~;)

 

隣近所は縁があった時にすることにしますが・・・

 

自宅付近のドミナント戦略は非常にお勧めだと思います(^^♪

 

また買えないかなぁ~( *´艸`)

 

 

つづく・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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