【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカー勤務のサラリーマン大家として活動開始(^^)v自宅付近で AP9棟貸家3棟保有(^-^) その活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら? 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)/不動産投資NAVI/健美家大家列伝/読売新聞資産活用フェスタ/【ニーノの部屋】第30回ゲスト/他

『定年退職時と早期退職時の退職金の運用を考える(^-^)』

こんにちは! 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

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昨日は全国高校野球選手権埼玉大会の抽選会がありました~(#^^#)

 

我が息子は今年はベンチ入りもできませんでしたが、私も父母会にしっかりと参加させていただいておりますので、できる限り応援に行きます( *´艸`)

 

ちなみに初戦はハウスメーカーの大忙しの土曜日を予定しております(;´∀`)

 

が・・・

 

当然のごとく有給休暇を取得して全力で応援に行く予定を組みます(*^^)v

 

今後の公式戦は基本的に全て有給休暇対応して駆けつける予定です('◇')ゞ

 

その代わり、それ以外の日は一生懸命にお勤めして勤め先に貢献します!!

 

 

 

さて、前回のブログの続きです↓

 

president168.hatenablog.com

 

先日のブログで満室のお話を書いたところですが・・・

 

管理会社さんから連絡があり・・・

 

『昨日の今日の連絡で申し訳ないのですが・・・

 

 一室が退去となります(/ω\)』

 

退去連絡が来てしまいました(^▽^;)

 

賃貸業をやっている限り仕方のない事です。。。(^^;)

 

今回退去があるのは私の物件で最安値の部屋でしたので・・・

 

『せっかくだから家賃アップを図りましょ( *´艸`)』

 

 と管理会社さんにお伝えしました(#^^#)

 

恐らくうまくいくと思っております(^^♪

 

残念な中でも前向きに頑張っていくしかないですね~(*´з`)

 

幸い今回は連絡が遅れたようで月内引っ越しの7月中旬の退去予定ですので・・・

 

引越しが終わったら退去立ち合いをし、正式な退去日までの客付けが勝負となると思います(゚Д゚)ノ

 

満室経営は何よりもうれしい事ですが、そのままずっと続くことは無いので退去も張り合いをもって楽しみながら挑んでいきたいと思います(^-^)

 

さてさて・・・

 

セミリタイアFIREが若い世代をも巻き込んで流行ってきていますね(#^^#)

 

会社に頼らずに経済的自由と時間的な自由を手に入れて生きていくようにするのは人生においては本来、夢のようで当たり前であるべきことかも知れませんね(´ω`*)

 

ただ、動物の本質としては

 

『生きるために食事をする。

 

 そのためにリスクを抱えて狩猟をする。

 

 雨風をしのぎながら子孫を残すための巣まいやコミュニティを構築する。』

 

と言うものだと何となく考えました(^▽^;)

 

すると『つらい思いをしてまで働きたくない』と言うのは状況次第ですが、動物の本質とは離れていることになるので、ボーっと生きていると何かしらの支障をきたす可能性も無きにしも非ずなのかなぁ~とも思いながら・・・

 

ボーっと生きていきたいとも考えたりしますね(笑)

 

相変わらずフラフラしてます(^▽^;)

 

早期退職を考える方は自分の現在もらえる退職金について気にしたことはあると思います(^-^)

 

私も何を隠そうその一人です(/ω\)

 

自分の今までの働いた評価がわかる瞬間ですね(^^♪

 

f:id:President168:20210616095420j:plain

 

10年くらい前に人事にその当時の退職金を聞いたことがありましたが・・・

 

やはり10年くらいしか働いてないと貢献度も低いので大した金額ではなかったと思います(^▽^;)

 

そしてひょんなことから勤続20年経った今の退職金を人事に調べてもらう事が出来たので聞いてみましたところ・・・

 

『勤続20年経った現在の退職金が

 

 多いのか?少ないのか?はわからないけど・・・

 

 現状で◯◯◯◯万位。。。

 

 家賃年収の1/3よりは多いくらいでした(^▽^;)

 

 それくらいの額なら勤めていた方が良い気もするし・・・

 

 貯蓄と合わせて種銭にして土地買って再投資でもいい気がする。。』

 

 なかなか微妙な金額でした(笑)

 

私の父親の退職金は聞いたことがないのですが、親戚の退職金は聞いたことがあり・・・

 

共働きで二人で7000万くらいもらっていたと思います(^▽^;)

 

早期退職と絡めていたとは思いますが、大企業はすごいですよね~(^^;)

 

私のツトメ先も大きな会社ですが、20年くらいで辞めちゃうとそれくらい減るもんだと思いました(/ω\)

 

そもそもの規模も違いますが(笑)

 

でも、私も今の会社で頑張って定年まで働いたら倍くらいにはなるかも知れません(^-^)

 

しかし退職金が満額でもらえるのは当然退職時ですので60歳以上になってからです。

※今後延期される可能性もありますが。。。

 

その時に大きな金額をもらって定年後の悠々自適な生活を送るというのも一つです。

 

が、動けるうちに動きたいと考えるともらえる額は半分くらいだとしても・・・

 

そのお金を投資に運用していけばよいとも思います(=゚ω゚)ノ

 

例えば1500万の退職金を45歳でもらうと仮定して・・・

 

1500万を7%で運用すると105万/年。

 

105万×15年で1575万になり、初期投資と合わせると3000万になります(^-^)

 

さらにレバレッジを効かせて不動産事業を行ったとすると・・・

 

・・・なんだかさっさともらっても良くなってきました(笑)

 

しかも15年後のお金の価値って絶対に下がってますよね~(^▽^;)

 

そう、給料は今、大して上がらないのに、円の価値が下がっているのでドンドン貧困になっていく気がします(; ・`д・´)

 

これは貯金だけしている人は気が付いたら物が買えなくなっちゃいますね~(;''∀'')

 

自分の人生を考えていくうえで、サラリーマンをしている人は退職金の額やその運用の仕方を考えながら人生計画を立てていくのも一つだと思います(^-^)

 

今やりたいことはとりあえず自宅付近に土地を現金購入して新築計画です(^^♪

 

今退職すれば退職金と預貯金で計画は実行できると思います(*´з`)

 

もちろん上物は融資を引きますが(笑)

 

そんなことを3連休の中日に考えていることが今は幸せなのかも知れませんね~(;´∀`)

 

満額の定年時まで待つか?

 

早期退職して運用に回すか?

 

どっちが良いかは決めきれませんが、途中の退職金の額を把握しておくことは大事だと思います(^^♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

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