【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカー勤務のサラリーマン大家として活動開始(^^)v自宅付近で AP9棟貸家3棟保有(^-^) その活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら? 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)/不動産投資NAVI/健美家大家列伝/読売新聞資産活用フェスタ/【ニーノの部屋】第30回ゲスト/他

『政策金融公庫のコロナ融資の発動と半日での回答(゚Д゚)ノ』

こんにちは! 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)!

 

 

 

 

 

 

 

さて、前回のブログの続きです↓

 

president168.hatenablog.com

 

久しぶりにゆっくりと寝坊しました(笑)

 

昨日は朝一で政策金融公庫にコロナ融資を申し込みました(^^♪

 

 

先月は法人でコロナ融資を希望額満額で受けることができました(*^^)v

 

そこで個人の方も申し込んでみたのです(*´з`)

 

法人は設備融資でコロナの影響で退去になった部屋を埋めるための費用を融資頂きました(^-^)

 

 

president168.hatenablog.com

 

そして今回は個人での運転資金の融資を希望してきました(#^^#)

 

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内容としては

・現在借りている政策金融公庫からの融資の借り換え

・清掃車として他行から借りているカーローンの借り換え

・前回とは別の物件の駐車場の整備費用

・前年の売上の数か月分の売上分(コロナで退去があった場合をしのげるように)

 

この四点を合わせた金額を運転資金として融資頂きたい旨を申込み時に伝えました。

 

前回申し込んだ際は、ネットで申し込んでから数日後にまずは電話が来たので・・・

 

『今月中に面談できればいいかなぁ~(#^^#)』

 

とゆっくりと動いていく事を想定して、専務と共にお買い物に行ってました(^^♪

 

購入したのは、タイヤ・ビデオカメラ・雑貨。

 

ビデオカメラに至っては買ったものの納品は7月との事。。。

 

コロナの影響で半導体が無く、ビデオカメラは思いっきり影響を受けているそうです(^▽^;)

 

電気屋さんで他の商品にも影響がないかを聞いてみると・・・

 

『ビデオカメラ以外は大抵大丈夫なんですが・・・

 

 電話機はもう生産されてませんね~(^^;)』

 

なんと電話機は製造すらされてない状況だそうです(;・∀・)

 

携帯電話があるから優先度を下げられてるのかも知れませんね~。

 

そんなこんなしながら家に戻って映画をみていると、知らない番号から着信があり・・・

 

『私、政策金融公庫の融資担当になります(^-^)

 

 先日お会いした者です(^-^)』

 

と即日でご連絡を頂くことができました(´▽`)

 

これはコロナ融資の対応が空いてきたという事なんですかね~

 

『社長は前回法人で融資をさせていただいてますが・・・

 

 今回は個人という事ですね?(^-^)』

 

『はい(#^^#)

 

 今回も宜しくお願いします!』

 

『社長には先日良くお話をしていただいてますので

 

 状況は把握させていただいておりますが・・・

 

 個人の賃貸収入は法人にサブリースされているので・・・

 

 公庫の計算からすると売り上げが低くなるんですよね~(^▽^;)』

 

との事。

 

私の場合は個人の売上を法人にサブリースすることによって、個人の年収をできるだけ上げないようにしております。

 

公庫は年収から減価償却と融資の支払いを差し引いたものを売り上げとみるとの事で・・・

 

私の場合は築浅物件が多いので全て減価償却が残っており、節税対策がうまく行っております。

 

そして個人の利益もできるだけ出さないようにしておりますので・・・

 

『そうすると公庫の目線では

 

 家賃年収が〇〇〇万という見方になっちゃうんです(^▽^;)

 

 ですので、運営資金を年収以上出すことはできないんですよ(^^;)』

 

その計算式だと私の家賃収入は非常に少なくなるので、仕方がありません。

 

『ただ、できる限りの協力をさせてもらいますと・・・

 

 今、公庫で借りている分を借り換えという事で

 

 コロナ融資の適応はできますが・・・

 

 これでいかがでしょうか?(^▽^;)』

 

『それだけでもありがたいです(/ω\)

 

 ありがとうございます(^^♪』

 

と私も元々希望額は通らないと思っていたので、即答でお返事しました(#^^#)

 

『それでしたらこのお電話で大丈夫だと思います(^-^)

 

 では、その内容で融資を進めるので

 

 書類が届いたらご返送くださいね(^-^)』

 

あっけなく半日ほどで融資を受けることができそうとの回答をもらえました(≧▽≦)

 

 

ちょこっとですが、非常に有難いお話だと思います(*^^)v

 

コロナ融資は6月末まで延長されております(^-^)

 

コロナで影響を受けられた方はご検討されると良いかと思います(#^^#)

 

 

 

つづく・・・