こんにちは！
埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中
【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪
さて、前回のブログの続きです↓
やっとGWが終わりました～(*´ω｀*)
とにかく連休が大嫌いですｗ
静波もGW初日はメチャクチャ混んでましたね～・・・
私は2年前からずっとGWが続いている生活なので、できるだけ混まない日を選んで活動するようにしてますｗｗｗ
GWの最終日はサーファーで投資家のお友達の家にお招きいただきBBQをしてきました(*^^)v
私のサーフィンの師匠でもある友達３家族が一緒にBBQしましたが、私は飲んだくれながらお肉を焼かせてもらったりしてました(笑)
趣味も投資のお話もできるので楽しすぎる環境です♪
晴れた日は近所の土手を散歩するとクローバーがあったので、四葉のクローバーを見つけて写真を撮ったのですが・・・
老眼の私と同じくピントがずれていた写真(笑)
この一枚しかなく、このブログを書くのに使おうと今見て書きながらウケちゃいましたｗ
それでも幸せは来てますよ～( *´艸｀)
前回のブログにも書きましたが、静岡で新築の計画を企てております。
静岡に来て来週で2年になります。
なんか2年以上いるような気もしますがｗｗｗ
築浅の店舗併用住宅を購入し、店舗を貸して住宅部分を静岡の拠点として住んでおりますが、先日降った大粒の雹。。。
愛車のディフェンダーの駐車場は屋根がなく・・・
ボコボコ凹んでしまったのです(/ω＼)
それをきっかけに屋根付きの駐車場が欲しくなり・・・
そうすると自分で家を新築したくなり・・・
賃貸併用住宅を建ててみようと企てるようになりました(笑)
プランも自分で作ってますが、土地から仕込んでいこうと思ってます♪
自宅だけでは絶対に建てません。
負債なのでｗ
やっぱり稼いでくれる家が良いですね～
先日ついに【完済のお知らせ】というハガキが来ました(#^^#)
カーローンの完済ではありませんよｗｗｗ
以前購入した物件の一つの融資が終わったんです♪
大きな額のものではありませんでしたが、非常に感慨深い。
当たり前ですが、この支払は私はしてません。
入居者が支払ってくださったのです(*´ω｀*)
ものすごいことだと思います。
住宅ローンは自分で働いて返していくしかないですが、不動産投資の融資は支払いは入居者がしてくれますからね～
よく私は言いますが・・・
『他人（金融機関）が購入し
他人（入居者）が払ってくれ
自分の資産が増えていく
これがレバレッジを使った不動産投資(*´з`)』
やっぱり最高過ぎますよね♪
今回は勝手に金融機関さんと入居者さんが私に資産を作ってくれたんです♪
通知が届いたという連絡を昨日受けましたが、昨夜は何となくうれしい夜になりました。
そして考えたのが、その物件を買ったときにもいた
「不動産投資やるやる詐欺」の人たちｗ
その時に買っておけば資産形成できたはずなのに( *´艸｀)
ちょっと性格悪くてすみませんｗ
でも、あの時融資を組んで買った自分に本当に感謝ですよ♪
私は数年前からCFはもう十分な気がするので融資期間を短めに設定し、元金返済を早めるようにしてます。
なので10年すると結構大きな奴がポンポコ融資が完済されて行きます♪
10年後だと57歳(;'∀')
まだまだ動けますかね～ｗ
まぁ想像していた４７歳よりは動けてる方だと思ってます(笑)
やっぱり若さって大事ですよね～
明日より今日の方が若いので今日を楽しみたいですね♪
不動産投資は時間が味方してくれる投資です。
不動産投資やるやる詐欺の人には私が教えることはありませんが、やってる人はどんどん幸せに近づいていきますね(*´ω｀)
あと、相談が多すぎるので個人的なご相談には乗るのもやめました(#^.^#)
のんびり楽しく健康に生活して
新築賃貸併用住宅計画も妄想したりしながら楽しい人生を歩んでいけるように頑張ります(*^^)v
つづく・・・
【健美家】さんの「大家列伝」と「大家対談」に掲載頂きました(^^♪
【前編】
【後編】
「ゆうちゃんさんとの大家対談(^-^)」
【第一部】2018/9/25～2020/7/3
【第二部】～2022/9/26
