こんにちは！
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)!
さて、前回のブログの続きです↓
先日、今月決済のアパートの火災保険を契約してきました(^-^)
ハウスメーカー築なので、築20年後半の減価償却切れでも【T構造】(^^♪
おかげで【H構造】に比べて半額近くになるんですよね～
10年間でしっかりと契約してきました(*´з`)
でも、今回計画している新築が完成するのは年明け。
そうすると10月の火災保険改定の後になるので・・・
・最長10年➡5年
・水漏れ等に免責がある
・価格も上がる
と言うところが私が保険屋さんに聞いた大きなところでした(^▽^;)
『やっぱり完成してないと申込めませんよね・・・(^_^;)』
『残念ですが・・・(;'∀')』
と素人みたいな質問を丁寧に答えてくれました(笑)
ちなみに話を聞いたのは全て母音の名称の保険屋さんｗ
これからドンドン上がるのは目に見えてます。。。
火災保険が更新になると出費が痛いですよね。。。(;´∀｀)
そこで早速思いついたことが・・・
『現状入っている火災保険を見返そう(ﾟдﾟ)！
もう数年で契約期間が切れる保険は
解約してこの時期に10年で入りなおした方が得だ(=ﾟωﾟ)ﾉ』
と速攻で私がお願いしている火災保険会社２社に連絡を入れました(''ω'')ノ
するとさっそく・・・
『自宅近くの貸家の保険が来年満期です(^_^;)
こちらは組みなおした方がお得かも知れませんね～(^▽^;)』
との事でした～(・∀・)
ドンピシャのタイミングでした～( *´艸｀)
この当時は最長３６年で組めたような気がしますが、当時はお金が全くなく、１０年くらいしか保険に入れなかったのだと思います(;´∀｀)
ヘソクリの１００万未満で始めた不動産投資。
当時頑張ってねん出したヘソクリが今は化けてます(笑)
凄いことですよねｗｗｗ
考えてみたら最初に購入した自宅横の貸家がそろそろ１０年です・・・(´ー｀)
※一棟目の任意売却で購入した貸家。
現在９年目。
このタイミングで気付くなんてパワーストーンのおかげだと思います(#^^#)
２０１５年１０月に最長１０年に改訂されているのでそれ以降の物件は検証してみようと思っております。
でも・・・
３年残しくらいだと微妙なのかなぁ。。。？(;´∀｀)
もう少し試算してみたいと思います(^_^;)
とりあえず決定したのは残期間が一年の貸家。
それだけでもお得感が満載です(#^^#)
細かいことですが、残存期間がもう短くなっている火災保険は見直しを検討してみてはいかがでしょうか？(#^^#)
そして・・・
新たな事件が起こりました(*_*)
経験値は上がりますね(^^)
つづく・・・
