【プレジデント168】40代の2拠点ドミナント専業大家の奮闘記

元ハウスメーカー勤務の専業大家として活動開始(^^)v自宅付近で AP15棟貸家3棟レンスペ1室駐車場32台保有(^-^) 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら? 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)/不動産投資NAVI/健美家大家列伝/読売新聞資産活用フェスタ/TV出演/【ニーノの部屋】第30回ゲスト/他

2018-11-01から1ヶ月間の記事一覧

『玄人物件の簡単な経緯(◎_◎;)』未納はキツイ(~_~;)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 明日から12月ですね(…

『築4年で売主が手放した理由(◎_◎;)』

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 劣化や台風の影響で…

『10年固定で0.69%(*^^)v』しかもオーバーローン(*´з`)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 本当に月日の流れは…

『オーバーローン(^.^)』金利交渉0.7%にして(#^.^#)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 先日二年前に新築し…

『まさかの5台分の土地無料提供( ゚Д゚)』約3600万も得して買えた(*^^)v

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 世間の皆さんは今日…

『駐車場用地の等価交換依頼(゚д゚)!』・・・土地、もらっちゃいました(◎_◎;)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 今日は少し離れたと…

『BBQスペースのあるアパート(^▽^;)』駐車場が足りない(+_+)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 大阪万博2025決定で…

『立ち話で買付(*^^)v』1800万指値(*^^)v更に仲介0円(^^♪

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 さて、昨日のブログ…

『RC物件の下見(^.^)』利回りやレントロールは信じない(ー_ー)!!

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 さて、昨日のブログ…

『億単位の物件を見てみる(#^^#)』娘とデートがてら下見(^^♪

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 今日は来週の年内最…

『なんでもかんでも震災のせいにしないで(゚Д゚;)』とにかく直して(゚Д゚)ノ

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 さて、昨日のブログ…

『地元建築会社との戦い( ̄д ̄)』震災の影響っておかしくない?(~_~メ)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ 今日は本業でお世話になっている不動…

『貸家の退去(^_^;)』築9年で外壁剥がれるの??(゚Д゚;)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ さて、昨日のブログの続きです↓ pres…

『プロパン屋さんも私も必死です(^▽^;)』退去の抑制活動(*^^)v

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ さて、昨日のブログの続きです↓ pres…

『下野アパートプロパン会社の変更(^.^)』満室で満足するな(゚Д゚)ノ

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ 昨日は賃貸併用の自宅所有と 築浅ア…

『専従者様の承諾(;^ω^)』新たな出費も・・・(´-ω-`)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ 今年の春先に船橋市で購入した貸家二…

『専従者給与の活用(#^^#)』奥様、お願いします(´Д⊂ヽ

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ 今日は少し離れた所に暮らす 子ども…

『税理士さんを見つけよう(; ・`д・´)』

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ さて、昨日のブログの続きです↓ pres…

『逃げる管理会社さんに袖の下で満室(*ノωノ)』ここまでの3棟のキャッシュフロー

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ 昨日は東京の新築投資家と 神奈川の…

『のんびり管理会社さんとネット環境(;^ω^)』逃げないでください(;´д`)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ さて、昨日のブログの続きです↓ pres…

『入居率50%なんとかしなきゃ(´Д`)』往年の管理会社さんとの闘い(^^;

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ さて、昨日のブログの続きです↓ pres…

『契約と銀行交渉(*^^)v』デッドクロスに気を付けよう(^^;

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! コンサルをしている知人の新刊に私も載りました(´▽`) 実名で出ておりますので是非宜しくお願いします( `ー´)ノ ↓↓↓↓↓↓ ↑↑↑こちらが…

『ご主人に旅立たれた売主様と家族の思い(*'▽')』不動産投資は深い(T_T)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! コンサルをしている知人の新刊に私も載りました(´▽`) 実名で出ておりますので是非宜しくお願いします( `ー´)ノ ↓↓↓↓↓↓ ↑↑↑こちらが…

『売主からのファイナルアンサー(´Д`)』

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! コンサルをしている知人の新刊に私も載りました(´▽`) 是非宜しくお願いします( `ー´)ノ ↓↓↓↓↓↓ ↑↑↑こちらが私が出ている本です(*^_^…

『値下げ交渉の根拠の手紙の成果(;´д`)』

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ 昨日、コンサルタントをしている知人…

『売主さんの手残りを計算したお手紙も追加(^.^)』譲渡所得と残債の計算です(*ノωノ)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ さて、昨日のブログの続きです↓ pres…

『3棟目買付(*'▽')20%引き交渉』買付にはお手紙を添えて(#^^#)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ 今日は本当に久しぶりの日曜休みです…

『往年の管理会社さん(-_-;)』しっかり管理してあげて・・・

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ さて、昨日のブログの続きです↓ pres…

『購入のための現地調査で入居者の話を聞く(#^^#)』

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ さて、昨日のブログの続きです↓ pres…

『あの物件が値段が下がって再売出し(*^^)v』マイソク出します(^^)

こんにちは 関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ 今日からいよいよ11月です(^-^)本当…