【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカーに勤めながらサラリーマン大家として活動開始から5年で家賃収入2000万(^^♪7年で3000万オーバー(^^)vその活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら?また、間違った知識で壁にぶつかり。。。(-_-;) 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)

『まさかの5台分の土地無料提供( ゚Д゚)』約3600万も得して買えた(*^^)v

こんにちは 

 

関東でハウスメーカーサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

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世間の皆さんは今日から仕事スタートですが

 

私は今日頑張ると明日からお休みです(^-^)

 

今日も3連発会議からスタートですが頑張りますp(^_^)q

 

さて、昨日のブログの続きです↓

 

 

president168.hatenablog.com

 

不足していた5台分の駐車場を確保すべく・・・

 

売主のひろさん隣の土地との等価交換を提案してみた私(^-^;

 

ところがひろさんからの回答は・・・

 

『5台分の土地

 

 プレちゃんにあげちゃう(#^^#)』

 

との事(@_@。

 

『えぇ~Σ(゚Д゚)

 

 本当に良いんですか??

 

 私は助かりますけど・・・(>_<)

 

 90㎡くらいになりますから・・・

 

 1300万くらいの価格になりますよ?( ゚Д゚)』

 

『いいよ、いいよ( ^^) _U~~

 

 あげます(*^-^*)

 

 だからとなりもしっかりと

 

 販売しちゃってください(*^^)v』

 

と、なんと価格を変えずに

 

5台分確保することができました(@_@)

 

さらに隣の土地も

 

本業のハウスメーカーの建築条件付として

 

4区画に割って分譲をさせていただきました(*^-^*)

 

f:id:President168:20181121091110p:plain

 

本当に男気あふれるひろさんに感謝です(*^^)v

 

いやいや感謝という言葉だけでは表せませんでいた(/ω\)

 

ひろさんとは私が新入社員のころからのお付き合いで・・・

 

飲み会の場で迷惑をかけたこと

 

あったりしたにもかかわらず・・・

 

非常にかわいがっていただいておりました(;^ω^)

 

フェイスブックで私が不動産投資をしていることも

 

もちろん知っていたので

 

この様に売却につなげて頂くことができたと思います(>_<)

 

結果・・・

 

一般で売り出していた時と比較すると・・・

 

指値      1800万

仲介手数料分    450万

追加の土地分  1300万

追加の土地分の仲介手数料 48.6万

 

計 約3600万分くらい得して購入が確定しました(*^^)v

 

飲みにケーションはやっぱり大事です(*^-^*)

 

『ひろさん

 

 本当にありがとうございます(#^^#)

 

 しっかりと銀行の融資を付けて

 

 またご連絡しますね(^^♪』

 

『はい(^.^)

 

 わかりました(*^-^*)

 

 しっかりと隣の4区画も

 

 よろしくお願いしますねヽ(^。^)ノ』

 

 『了解です( `ー´)ノ』

 

と本業のお仕事にもつなげられました(^^♪

 

ちなみにこの当時私は部門長をしておりましたので・・・

 

直接お客様と打合せすることはなかったのですが・・・

 

この時ばかりは気合が入り・・・

 

3区画はしっかりと私の方で

 

決めさせていただきましたヽ(^。^)ノ

 

残る一区画はひろさんと展示場で話すきっかけとなった

 

営業さんのお客さんで決まりました(*^^)v

 

良いところはすぐに売れちゃうものですね(*^-^*)

 

いよいよ億越えの物件にたどり着いた私(^.^)

 

しかも約3600万もお得にです♪

 

次はローン付けに走ります(*´з`)

 

つづく・・・

 

 

 

 

 

 

 

コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽`)

 私が出ておりますので是非宜しくお願いします( `ー´)ノ

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