めんそ～れ(^^♪
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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今日は物件下見もかねて家族でお出かけです(^^♪
いつもより少し早めのブログアップです♪
さて、前回のブログの続きです↓
元施主の息子で連帯保証人のかずおさんに対する家賃請求の訴訟が続きます(^-^;
元施主が現状は支払い能力がないためにかずおさんに請求しているのですが・・・
このお話の関係者は
・プレジデント１６８・・・現所有者で私
・ひろさん・・・私の前の所有者で元施主から購入した私の友達の不動産屋さん
・つとむさん・・・かずおさんの地元の後輩でかずおさんとひろさんの仲介業者
・かずおさん・・・元施主の息子で連帯保証人で今回の被告
今回の強制退去にひろさんとつとむさんも来てくれていたので・・・
弁護士の先生と4人で打ち合わせをします(^-^;
『かずおさんから裁判の反論が来ております(^-^;
今回の請求に対してはほとんど否定しております(^▽^;)
詳細の内容は
【つとむさんとひろさんに騙された
売却するつもりもなけれ賃貸借契約も交わしたくなかった
無理やり交わさせられていたことをプレジデントも知っている
私も連帯保証人としてサインしたことを否定した事も
プレジデントにも伝えている】
っと言って来てますね～(;・∀・)
これ・・・
半分以上プレジデントさんに関係ない反論ですね(笑)』
そうなのです・・・
私は正直かずおさんとひろさんとの賃貸借契約書しか見ておらず・・・
一年更新で家賃は入ってくると聞いていたのでこの物件を買いましたし・・・
契約前にもかずおさんに直接会ってその話も聞いております(^▽^;)
さらには滞納が始まってからもあって話をしておりますし・・・
その際かずおさんは・・・
『お待たせしてすみません(/ω＼)
しっかりとお支払いしますので待ってください(=ﾟωﾟ)ﾉ』
と言っておりました(; ･`д･´)
それがこのような主張に代わってしまっているのです(~_~;)
これにはかずおさんの後輩でお手伝いをしたつとむさんは・・・
『先輩・・・(;´Д｀)
なんでそんな話を主張できるんだろう・・(-_-メ)
あれだけ一生懸命に話して手伝ってきたのに・・・"(-""-)"』
と非常に切なそうに話をしておりました(^-^;
『あの～・・・
前にも話しましたが・・・
私全部会話取ってありますよ～(^-^;
証拠作るのは慣れてますから(^▽^;)』
と非常に怪しかったので全部かずおさんが話している内容は取ってあるのです(^-^;
すると弁護士の先生は・・・
『まぁそれを出せば一発ですけどね～(^-^;
そうするまでもなく・・・
何を言っているのかよくわからないので無視して反論を下げさせても
良いかもしれませんね～(笑)
まぁひろさんとつとむさんの名前が出てますので・・・
お二人も記憶をたどっておいてもらって
今度改めて打ち合わせましょう！』
ということになりました・・・
本当によくわからない主張ですが今後の展開ではどのようになるのでしょうか(; ･`д･´)
皆さんも訴訟になりそうなときは必ず証拠を取るようにしたほうが良いですよ♪
この裁判はもう少し続きます・・・(*´Д｀)
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
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①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
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⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
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⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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