こんにちは
関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓
さて、昨日のブログの続きです↓
無事に下野アパートの決済を終えた私(*^_^*)
これで所有物件は
アパート2棟（10室）
貸家1棟になり
個人事業主となりましたヽ(^。^)ノ
この当時で37歳です(*'▽')
※まだ数年前のお話を書いてます(;^ω^)
ロバートキヨサキさんの
『金持ち父さん 貧乏父さん』
に感化されてやっとここまでたどり着きました(^-^)
※写真は何度も何度も読み返して手垢が付いております(^▽^;)
初の地方物件(*'▽')
まだ3棟しか持ってませんでしたが(-_-;)。。。
6室中3室が空いておりました(*_*;
管理している会社は歴史ある地元の不動産屋さん
管理会社さんとのやり取りのブログはこちら↓
『以前に話に行ったときに
かなり集客力の無さはわかったなぁ・・・(-_-;)
いっそのこと管理会社を変えちゃおうか？
とも思ったけど・・・
前のオーナーのMさんの関係もあるしなぁ(^^;
まずは挨拶に改めて行ってみよう(ﾟДﾟ)ﾉ』
と管理会社を変えることも考えたのですが
隣に住む、前オーナーのMさんが生活しにくくならないように
私は人情を取ることにしました( ｀ー´)ノ
早速管理会社さんに行ってみます(^.^)
『こんにちは(*'▽')
正式にオーナーになりましたプレジデントです♬
半分空いているので・・・
何とかすぐに埋めましょう(´▽｀)』
『Mさんから聞いてましたよ(^.^)
ハウスメーカーに勤めてるらしいですね～
うちも御社と提携してますよ(´▽｀)
よろしくお願いしますね(^.^)
ところでちょうど一室入りました(*^-^*)』
『えΣ(ﾟДﾟ)
タイミング良いですね(^▽^;)
ありがとうございます！』
『うちは地元で口コミで募集してます(^.^)
コンピューターは苦手なのでねぇ～
先日、入居の申し込みがあったので
これからリフォームいれますね～(^.^)』
『ええ～！？(*_*;
結構な期間空いてた部屋ですよね・・・Σ(ﾟДﾟ)
リフォームまだ入ってなかったんですか？？(@_@。』
『うちは決まってから入るんですよ～(^▽^;)
その方がせっかくきれいにした部屋が
また汚れないでしょ( ^^) _U~~』
『いや・・・(-_-)
すぐに入居決めれば問題ないと思います(;´Д｀)
空いている部屋は全部この機会に
クリーニング入れましょう( ｀ー´)ノ』
『若い人はせっかちですね～(*´з`)
ハッハッハッ(´▽｀)』
ずいぶんのんびりされているのがわかりました(*´Д｀)
『募集はゆっくりしっかりとやりますが・・・
うちは管理費は３％でやってますよ(#^^#)
今後とも宜しくお願いします(*´з`)』
『先手を取られた(ﾟдﾟ)！
『管理費３％だから募集力ないけどよろしく(-ω-)/』
って言われたみたいだ(-_-;)
でもこれでサポートして満室にできたら
この管理会社さんで良い( ｀ー´)ノ
ここからサポートして行こう(; ･`д･´)
現に一室埋まったから
あと二室だし( ｀ー´)ノ』
と心の中で思いながら・・・
『ありがとうございます！
そうしましたら今度の週末から
どんどん案内かけましょうヽ(^。^)ノ
私もこのエリアの不動産屋に回るので
部屋の情報が載っているマイソクもらえますか？(*´з`)』
『マイソクは手書きのしかないです(^^;
あと・・・
週末は休みなので平日にしましょう(^▽^;)』
『えぇ～～Σ(ﾟДﾟ)
マイソクはいいとして・・・
管理会社が週末休みって・・・(*_*;』
前途多難な管理会社さんとの二人三脚スタートです(;^ω^)
つづく・・・
コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
私が出ておりますので是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
↓↓↓↓↓↓
↑↑↑こちらが私が出ている本です(*^_^*)
是非読んでみてください( ..)φメモメモ
↓面白かったらクリックしてください(*‘∀‘)↓
