こんにちは
関東でサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
↓面白かったらクリックしてください(*'▽')↓
さて、昨日のブログの続きです↓
まさかの地方銀行さんでフルローンが通り・・・
融資期間 24年
変動金利 0.9％
団体信用生命保険付き
とにかくフルローン(#^^#)
でスタートすることになった物件が
こちらです( *´艸｀)
当時築５年の
ハウスメーカー施工(#^^#)
ついに・ついにアパート大家になれそうです(^-^)
契約の日も順調に決まり・・・
当日はきんちゃんと
売主のYさんが待っている
きんちゃんの事務所へ行くと・・・
『待ってましたよ！
プレジデントさん(^-^)
売主のYさんです！』
とYさんを紹介され・・・
緊張した面持ちで
『プレジデントと言います！
こ、今回宜しくお願い致します(ﾟДﾟ)ﾉ』
とご挨拶(^.^)
するとご夫婦で来ていたYさんが
『宜しくお願い致します♪
まさかこんなにすぐに
売れちゃうと思いませんでしたよ(^-^)
売却の契約は初めてで
緊張しますね～(ﾟ∀ﾟ)』
と和やかにお話ししてくれました♪
年齢は６０代後半の
非常に人が好さそうな方です♪
『ところで・・・(^-^)
買主さんは遅れているのですか？？』
とYさん・・・
すかさず私は
『いえいえ(ﾟДﾟ)ﾉ
私が今回購入させていただく
プレジデントです(^_^;)』
『え～～～Σ(ﾟДﾟ)
こんなに若い方が？？
買主さんの仲介業者さんかと思ってました(；ﾟДﾟ)』
とスーツで行った私を
仲介の業者さんだと勘違いされてました(ﾟДﾟ;)
当時３６歳でした( *´艸｀)
私もどちらかというとベビーフェイスなので・・・
『こんな若造が買うのか！？(@_@)』
と、びっくりされたことだと思います(笑)
『このアパートは
空室が出たとしても
すぐに埋まります(^-^)
安心して経営できると思いますよ♪』
とやさしく教えて頂きました( *´艸｀)
事実・・・
この契約の時から４年程経ち・・・
数回の退去がありましたが・・
最長２週間くらいしか空いたことがありません(^-^)
良い物件を契約できたと思います♪
『無事に契約が終わって何よりです(^-^)
それでは決済は一か月後ということで
しっかりとローンの段取りお願いしますね(^.^)』
『はい！！('◇')ゞ
地方銀行さんと金消契約をすぐにしますので
ご安心ください(#^^#)』
※金消契約 【素人解説】
金消契約とは金銭消費貸借契約書と言い、銀行とローンの契約をすることを言います。
期間や金額、金利、固定期間か変動金利か等々が決まるものです(^-^)
この契約が終わらないと融資は実行してもらえません(^.^)
と決済のための金消契約に向かう私なのでした・・・(#^^#)
この後あのような出来事が起こるとは知らずに・・・(T_T)
つづく・・・
↓面白かったらクリックしてください(*‘∀‘)↓
