こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
不動産経営をしている方々のブログも楽しく読ませていただいています(#^^#)
その中でママさんをしながら不動産経営をしている人や目指している方も多く・・・
本当に素晴らしいと思います(*´ω｀*)
子育てしながら不動産経営ではなくても働くママさんってすごいと思います(*^^*)
私は身近な女性の部下や後輩に以前から
『一人暮らしでアパートを借りるくらいなら
絶対に区分マンションかアパート一棟買ったほうが良いですよ(^^♪』
と激しくお薦めしてきました(#^.^#)
理由は単純で・・・
『賃貸は自分のものにならないし将来パートナーができて
新居を買ったらその所有している物件を賃貸にしたら良い(*´з`)
そうすれば若いうちから将来の資産を作れるよ(#^^#)
男性は住宅を購入する際にローンを組むケースが多いから
先に負債を作るとマイホームを持ちにくくなるしね～(;^ω^)
女性の特権だと思うよ～(*^^)v』
というものでした(#^^#)
※最近は女性が主力のケースもあるので一概には言えません(^-^)
過去にこのことを言い続けた結果、平成２６年頃に・・・
区分マンションを当時２５歳で買った子が一人いました(笑)
結局契約後に売主側の親族の反対が発生し手付倍返しで破談となりましたが・・・(-_-;)
結局その際にマンションは手に入りませんでしたが・・・
違約金から仲介手数料を差し引いても５０万ほど利益を得てます(^-^)
『あ～残念(>_<)
でも結局何にもしないで５０万入ったからいっか～(#^.^#)
まさに不労所得なんだね～♪
不動産投資って(∩´∀｀)∩
このお金でヴィトンのカバン買っちゃお～(^^♪』
と当時不労所得に喜んでおりました(;´∀｀)
購入した場所はその子は埼玉県戸田市の定期借地権付区分でしたが・・・
おそらくきちんと買えていれば当時の1.5倍の値段で今なら売れたでしょうし・・・
賃貸としても結構な利回りで回すことができていたと思います(^^;)
残念ながらその子の現在は噂によると結果、賃貸住まいで・・・
面白い夢と妄想を追っかけながら頑張っているみたいですが・・・(笑)
人生はそれぞれで良いと思います( *´艸｀)
話を戻しますが・・・
昨日の『ボンビーガール』と言う番組で特集されていた女性は・・・
『将来アパートを必ず買う( ｀ー´)ノ』
と決めてしっかりと目標を明確化し貯金を貯めて実行しておりましたヽ(^o^)丿
これって男女問わずなかなかできないことだと思います(*´ω｀*)
私も目標に向けて少しずつ進んでおりますが・・・
周りで実行し続けている人を見るとうれしくなります( *´艸｀)
この女性は将来を見据えて節約し続けて・・・
しっかりと有言実行で一棟目のアパートを埼玉県所沢で買ってます(^^♪
計画を立てるのは非常に大切ですが中かなその通りには行きません(^-^;
それを『断固やり通す(=ﾟωﾟ)ﾉ』という強い信念が
あってこそ実行できるのですね～(*´ω｀*)
そしてこの女性はその後も計画を前倒しにしながら３棟目を購入し・・・
シェアハウスとして運営、さらには夢だったネコカフェまでオープンしてました(^^♪
テレビに夢中になって写真を撮り忘れてしまいましたが・・・(笑)
このように若いうちから頑張って資産経営すると将来が見えますねヽ(^o^)丿
また私は今後も若い後輩たちには是非物件所有をすすめていき・・・
将来気が付いた時には資産がたまっているようにお勧めしていきたいと思います(^^♪
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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是非読んでみてください( ..)φメモメモ
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