こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
非常に複雑な心境と何がどうなっているのか不安な気持ちの中・・・
いざ建物に初めて入ることになりました(◎_◎;)
まず玄関を見ていきなり少し心が折れます・・・(ﾟДﾟ;)
『早速残置物があった・・・(~_~;)
残置物というよりゴミだ(;´Д｀)
なんで玄関に体重計と風呂の椅子があるんだよ～"(-""-)"
ココは脱衣所か？！(=ﾟωﾟ)ﾉ』
と思わず突っ込みたくなるようなゴミ・・・(*´Д｀)
そして不法入居者だったとみさんのサンダルも置きっぱなしです(^_^;)
『リビングが勝負だ(; ･`д･´)
荒れまくっていたらリフォーム費用はもとより・・・
処分費も結構かかってしまうかも～(~_~;)』
大きな残置物があった場合は保管しなくてはいけませんし・・・
撤去にも当然費用が掛かります(._.)
以前弁護士の先生にも・・・
『トラック手配までの量の残置物が残っていた場合は・・・
数十万くらいかかる可能性もありますね～(^▽^;)』
とかる～く言われていたのでドキドキしながら進みますと・・・
『あれ！？(◎_◎;)
意外と・・・』
少しゴミは残されていましたが思いのほか結構キレイで拍子抜けしました(;・∀・)
『かなりキレイに使っていたようですね～(^▽^;)
多少の残置物はありますが・・・
ココにサインをしてくれればもう終了です(^^)』
と建物内を簡単にチェックした執行官から書類を渡されます(^_^;)
『え？Σ(ﾟДﾟ)
もう終了でいいんですか？？(^▽^;)』
と15分くらいで終了したことに驚きますと・・・
『はい(^^)
これでプレジデントさんの所有が確認終了となります！』
非常にあっさりと終わってしまいました・・・(;^ω^)
ここまでは長かったですし・・・
退去まで費用も掛かりましたがとりあえず安心いたしました(*´ω｀)
改めて部屋のゴミを見てみると・・・
『これは何だろう？？(; ･`д･´)
除湿剤が大量に置かれている(~_~;)
もしかしたら気を使って部屋が傷まないようにしてくれたのかなぁ？(^_^;)』
『本当は良い人だったのかなぁ(^▽^;)
でもそうしたらゴミが置いてあることもないしなぁ(~_~;)
まぁあまり考えるのはやめておこう(;・∀・)』
と深追いして考えると気持ちが悪くなるので考えるのをやめて荷物をだします(^-^;
『思いのほか少なかった(;^ω^)
でもこれくらいならしっかりと捨てて行ってくれればいいのに(~_~;)』
中途半端な量でしたが車に積み込んで終了です(#^.^#)
これで私ととみさんの戦いは幕を閉じました(^▽^;)
本当にこれまで長い戦いだったと思います・・・(*´Д｀)
ちょっと振り返ってみますと・・・
そもそも契約者である元の施主の妹で転貸されていたとみさん(^-^;
とみさんもかわいそうな被害者であるのは間違いないので・・・
上に訴えて退去か契約かを手紙で相談しました(^▽^;)
手紙に反応して初めてとみさん側が打ち合わせに応じてくれました(^^♪
誰だかわからないヨネヤマさんという代理人のわがまま主張に疲れます"(-""-)"
結局誰だったんでしょうか(笑)
結果決裂して駐車場から差し止めることにしました・・・
それでもとみさんと話し合いで解決したくて手紙を出します(/ω＼)
何としても訴訟ではなく済ませたかった思いも届かず・・・
ついに訴訟をすることになりました(*´Д｀)
裁判で勝てないことが分かったとみさんの主張・・・(-_-メ)
これには頭に来ました・・・
そして判決がついに出ました(^^♪
本当に長い戦いでした・・・
これを機に絶対に滞納した場合は即対応することを決めました( ｀ー´)ノ
そしてもう一つ・・・
とみさんに転貸して滞納していたかずおさんとの訴訟が待っています(~_~;)
『プレジデントさん(^-^;
それではこれから中で少しかずおさんからの反論の話をしましょうか(^-^;』
と弁護士の先生のお声がけで次の話に続いていきます・・・
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
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