こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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昨日は大学の仲間とWEB飲み会をしました(*^_^*)
沖縄に住んでいる同期とまでスカッと時短で飲めて最高ですね(*´∀`)♪
また定期的にやりたいと思いました(^^)
さて、前回のブログの続きです↓
4月の終わりごろから固定資産税の納税通知書が続々と届いております(^▽^;)
私の場合は3県4市町村に物件がありますので4通来ました(;^ω^)
以前にも書きましたが市町村によって納税の月が違います(^_^;)
ですので納める月を封筒の頭に書いて忘れないようにしております(^-^;
『一括で口座引き落としにすればいいでしょ？(ﾟДﾟ)ﾉ』
と言われてしまいそうですが・・・
私は一括で納めることはせずに分割して納めに行くようにしております(^▽^;)
理由は税金を持って納めに行くほうが重みがあって無駄遣いしない気がする
という事と・・・
一括で払うと大金が無くなるようで嫌だ(;´∀｀)
というなんとなくの理由です(笑)
基本的には5月からの納税となる頭があるのでGWが明けて納めに行こうとしますと・・・
『あれ！？Σ(ﾟДﾟ)
船橋市が4月末が納期だった～Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！』
恥ずかしすぎる話ですが勝手に勘違いしており支払いが遅れてしまいました(~_~;)
『やばい(;・∀・)
延滞金がかかる(~_~;)
しかも信用問題になるんじゃ！？(; ･`д･´)』
とかなり焦って船橋市役所に連絡を入れますと・・・
『数日なので延滞はかかりません(#^^#)
慌てずに納めて頂けますか？(^_^;)』
とまずは延滞金はかからず安心しました(/ω＼)
しかし恥ずかしすぎるエラーです・・・(;´∀｀)
どうしても5月から納税が開始という頭があるのでこんなことが起こります(._.)
いや・・・ふつうは延滞なんてありませんよね・・・
これを気に船橋市だけは一括で口座引き落としを検討します・・・(^▽^;)
本当に恥ずかしい話で反省しております・・・(;´Д｀)
しかし築古戸建ては固定資産税がとにかく安いですね(#^.^#)
私が年間で納める固定資産税は家賃の１か月分の７０％くらいになります(;´∀｀)
そう思うと本当に税金で吸い取られている気がしてしまいます(/ω＼)
ところが築古戸建ては月の家賃の４０％ですみます(^^♪
築古戸建ては利回りも高いですし税金も安い(∩´∀｀)∩
そう考えるとキャッシュフローを残すためには築古物件が良いというのが良くわかります(#^.^#)
また良い物件があったら購入していきたいと思いますね(^^♪
それにしても固定資産税は分納しておりますが・・・
今後は全物件の口座引き落としを少し検討していかなくてはいけないかもしれません(;´Д｀)
他の大家の皆さんは一括口座引き落としが主流なのでしょうか・・・(。´･ω･)?
かなり恥ずかしいお話でした・・・
すみません・・・(;´∀｀)
つづく・・・
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