こんにちは
関東でハウスメーカーでサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、昨日のブログの続きです↓
まさかの築9年数か月の貸家の外壁の剥がれ・・・
それを
『震災の影響なので補償対象外です(^_^;)』
と言い切った建築会社の担当・・・(~_~;)
許せませんでした(￣д￣)
『ほら・・・
こちらをご覧ください(^_^;)
保証免責事由と書いてありますでしょ？
これはプレジデントさんが
震災の影響ではないと
瑕疵を証明しないといけません・・・
戦うのなら
裁判所から証明してもらってください(;^ω^)』
『はぁ？？(◎_◎;)
それって私が損害賠償請求しないと動かないって
事ですよね？？(-"-)
そんなことしてたら時間ばっかり経つじゃないですか？？』
『そうですね・・・
申し訳ないのですが・・・(^_^;)』
怒りもピークです・・・(ﾟДﾟ;)
なぜ浮いた外壁の補修を依頼するのに
損害賠償請求までしないと対応してくれないのでしょうか・・・
同じ業界ですが・・・
正直本当にびっくりしました(ﾟДﾟ;)
『最悪だ・・・(~_~メ)
うまく行けば外壁がタダで新しくなるなんて思っていた
自分が恥ずかしい・・・(´Д⊂ヽ
次の入居が決まってるから・・・
損害賠償するため争そって時間はない(-"-)
ギリギリの戦いをしよう！！(￣д￣)』
と心に決めました(^_^;)
そして・・・
『わかりました・・・
そこまで言うのでしたら戦います(￣д￣)
とりあえず
県の宅◯◯会と国◯◯に連絡を入れます(ﾟДﾟ)ﾉ
あとは事実としてこの写真も保管し
御社の対応を記録していきます(-"-)
あなた方は自宅がこうなったらどうですか？？
私は直してほしいだけで
全部新しくしろと
言っているわけではありません(ﾟДﾟ)ﾉ』
※完全に思っておりましたが(笑)
と少し大きな話をしますと・・・
『そ・それは困ります・・・
穏便にしていただけませんでしょうか？？(◎_◎;)
そうしましたら・・・(ー_ー)!!
て・提案ですが・・・』
『乗ってきた(; ･`д･´)
やっぱり理不尽だってわかってるんだ・・・
そんなところに話がいくと面倒だからなぁ・・・
でもここは甘えさせずに対応した方が良い(-"-)』
と思いながらも・・・
『提案とは何ですか？(￣д￣)
次の入居者も決まっているのです・・・
考えている時間はそんなにありませんよ(ﾟДﾟ)ﾉ』
『足場を組むと費用がかさむので・・・
数日以内に高いはしごで
すべての外壁を止めなおします(^_^;)
ビス止めになりますが
やらないよりはやらせていただいた方が良いかと・・・』
非常に微妙な交渉を提案してきました(~_~;)
『でも実際に何かしないといけない・・・
放っておけば
そのうち剥がれたり雨漏りする・・・(´Д⊂ヽ
別にクレーム入れたいわけじゃないし・・・』
と考えて・・・
『わかりました・・・
ビス止めで構いませんからすぐにお願いします(-"-)』
『承知いたしました！
近日中に行います(^_^;)』
ということで・・・
後日、外壁の剥がれを応急処置のみのビス止めのみ
施工してもらいました(~_~)
それでも気づいていなければ雨漏りしていたと思います・・・
当時妻と
『いや～
とんでもない話だよね(^_^;)
自宅だったら発狂してたよね(;^ω^)』
『そうだよね～
やっぱり工務店は危ないのかね(^^;)
ハウスメーカーで建てたら
そんなところの心配がないからいいよね～』
『でしょ？でしょ？？(#^^#)
ほら～
うちはハウスメーカーで建ててよかったじゃん(^^♪』
とちょっとご機嫌になった私(*'ω'*)
すると・・・
『あっ・・・
言い忘れてた(^_^;)
貸家のお隣さんから言われたけど・・・
一部外壁まだ浮いてるってよ～(ﾟ∀ﾟ)』
『なにぃ～Σ(ﾟДﾟ)
すぐに直せ～！！( ﾟДﾟ)』
と建築会社に連絡しすぐに直してもらった私なのでした(^_^;)
微妙な話なのですが震災の場合は保証対象外です・・・
ここまでそれを主張されるケースも少ないと思いますが・・・
そもそも10年経たずに外壁が浮くことはありません(^_^;)
皆様もご注意ください(^_^;)
そして建築会社によってかなり冷たい対応があるということも
よく勉強になりました(^^;)
つづく・・・
コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
私が出ておりますので是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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是非読んでみてください( ..)φメモメモ
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