【プレジデント168】大家業と家族の奮闘日記

関東でハウスメーカーに勤めながらサラリーマン大家としてアパート5棟 貸家3棟 を運営し活動しております(^^)v  その活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら?また、間違った知識で壁にぶつかり。。。(-_-;) 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)

『貸家の入居希望者現る(^-^)』駐車場拡張のおかげです(*´▽`*)

こんにちは 

 

関東でハウスメーカーサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

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さて、昨日のブログの続きです↓

 

 

president168.hatenablog.com

 

 

【 返報性の原理】大さんにプロパンガスに切り替えてもらい

 

給湯器も新調できた貸家にいよいよ募集会社さんからの入電です(*´ω`*)

 

『プレジデントさん(^-^)

 

 入居希望者が二組います(#^^#)

 

 一組目の方は車を二台お持ちで・・・

 

 二台止められるなら申し込みたいと言っていますが(^▽^;)

 

 いかがいたしましょうか?(^^;)』

 

募集数日で二件申込希望があったそうです(#^^#)

 

『家賃設定が安すぎたのか?(; ・`д・´)』

 

とも正直思いましたが・・・

 

おそらく募集会社さんがかなり気合を入れて案内してくれた証拠です(*´ω`*)

 

『早速ありがとうございます(^^♪

 

 二件ってすごい早い展開ですね~(^-^;

 

 二台ははみ出さずに止められたらいいですよ(*´з`)

 

 軽自動車なら縦に二台駐車できると思います(^▽^;)

 

 あと・・・

 

 お隣があと数か月で空くので・・・

 

 そこまでキープできたらお願いします(#^^#)』

 

『わかりました(*^_^*)

 

 二台オッケーだとお伝えしてご検討いただきますね(^^♪

 

 ただし・・・

 

 二件とも入居を急いでいるそうなので

 

 隣の貸家までは待てないと思います(/ω\)』

 

『そりゃそうですよね(;^ω^)

 

 ありがとうございます(^-^;

 

 まずは一軒しっかりと埋めちゃってください(^^♪』

 

とかなり幸先の良いスタートです(*^^*)

 

先日のブログでも書きましたが・・・

 

募集会社さんとのしっかりとしたタッグが組めていること

 

都市ガスからプロパンガスに変えても影響がない

 

と言うことが実証されていると思った瞬間でもあります( *´艸`)

 

満室のアパートを購入した場合はこのようなワクワク感はありませんが・・・

 

『自分で賃貸物件ではないところを埋めていく』

 

という作業は私は本当に不動産投資の楽しみの一つだと思います♪

 

特に今回は初の自主管理物件なのでどのような方が入居されるのかも

 

非常に気になるところですよね(^^;)

 

二件の入居希望者さんの情報も申込されたら聞いて判断しようと

 

思っておりました(*^▽^*)

 

選べる大家さんってゆとりがあっていいですよね~(#^.^#)

 

翌日募集会社さんから連絡があり・・・

 

『入居の申込もらいました(*^^)v

 

 車を二台持ち方が先に申し込まれました(^-^)

 

 今保証会社に審査をかけてますが問題ないと思います(*^^*)

 

 奥様のご実家がすぐ近くだそうでして・・・

 

 長く住みたいっておっしゃってましたよ(^^♪

 

 車が二台入るところを探していたそうです(*^▽^*)』

 

f:id:President168:20190109120856p:plain

 

『ありがとうございます( *´艸`)

 

 駐車場を広げた意味がありました(*^^)v

 

 やってみるものですね~(*´з`)』

 

ということですんなり申し込みが入りました(^^♪

 

まさか車を二台止められるようにするために

 

駐車場を広げたわけではありませんでしたが・・・(^▽^;)

 

結果オーライですね(*^▽^*)

 

数日待っておりますと・・・

 

『無事に保証会社の許可が下りましたよ(^-^)

 

 これで入居がほぼ確定ですが・・・

 

 ひとつ新たに申込者さんから要望が来ました(^▽^;)

 

 それがオッケーでしたら確定します(^^;)』

 

無事に審査も通りました(#^^#)

 

が・・・

 

新たな入居希望者さんからの要望とは・・・(´゚д゚`)

 

つづく・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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