【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカーに勤めながらサラリーマン大家として活動開始から5年で家賃収入2000万(^^♪7年で3000万オーバー(^^)vその活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら?また、間違った知識で壁にぶつかり。。。(-_-;) 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)

『どの世界でも退去もあればもちろん入居もあります(*´з`)』

こんにちは 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

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さて、前回のブログの続きです↓

 

 

president168.hatenablog.com

 

 先日お手伝いしたサラリーマン大家さんのブログを書きましたが・・・

 

何と一緒に清掃したりちょっと一工夫してみたりした次の日に

 

ポッと入った内見の方が決まったそうです(*´ω`*)

 

『やっぱり物件に愛情を込めると【賃貸の神様】

 

 見てくれているのですよ( *´艸`)』

 

と一緒に喜んでおりました(*´ω`*)

 

その他ブログは下をクリック♪↓

 

 

president168.hatenablog.com

 

タイトルにも書きましたが・・・

 

『退去もあれば入居ももちろんあります(#^^#)

 

 首都圏であればよっぽどエリアと市場性を間違えてなければ

 

 埋まらない部屋はない( `ー´)ノ』

 

と思います( *´艸`)

 

朝ジョギングをしておりますが先日走っていたところ

 

とあるアパートで引っ越している風景を見かけました(^-^)

f:id:President168:20190420001610j:plain

 

『春先のお引越しは気持ちがいいなぁ~(*´▽`*)

 

 若い夫婦なのかなぁ~??(*´з`)』

 

と思わず目にとまり写真を撮ってしましました(^▽^;)

 

皆さんわかりましたか~??

 

そうです(^^♪

 

鳥たちのお引越しでした(∩´∀`)∩

 

f:id:President168:20190420001745j:plain

 

以前私が所有している貸家が空いて二か月ほど埋まらなかったときにも

 

スズメが屋根に巣を作り始めたことがありました(^^;)

 

すかさず管理会社に連絡を入れ・・・

 

『あの~・・・

 

 しっかりと募集してくれないので・・・

 

 新しい入居者が住み着きました(。-`ω-)』

 

『えぇ~??(◎_◎;)

 

 不法入居ですか??(; ・`д・´)』

 

『いえ、スズメの家族です( *´艸`)

 

 このご家族からは家賃は取れないので・・・

 

 一般の方を至急入居させてくださいね~(´艸`*)』

 

と半分イヤミも込めて伝えてみたところ・・・

 

焦ってくれたのか翌週には入居が決定しました(^-^)

 

春爛漫のこの季節は人も鳥もお引っ越しシーズンです(^^♪

 

あと一室募集しているので早く埋まってほしいと思う反面

 

不法入居者とみさんには早く出て行ってもらいたいと思う今日この頃でした(^-^;

 

つづく・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸`)

 ~~~~~~~所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)~~~~~~~

所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪

ぜひ見てみてください♪

 

①【サラリーマン大家デビュー物語】

☆築7年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆

president168.hatenablog.com

 

②【築5年鉄骨メーカーアパート購入物語】

☆JR駅徒歩9分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(゚Д゚)☆

president168.hatenablog.com

 

③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】

☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=゚ω゚)ノ☆

president168.hatenablog.com

☆入居率50%を満室にできるまでのお話( *´艸`)☆

president168.hatenablog.com

 

④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】

 ☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)v】

☆コンセプトアパート建築で金利は0・69%(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=゚ω゚)ノ】

☆160万で43.5%の高利回り物件(・´з`・)☆

president168.hatenablog.com

 

 ⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】

☆200万で39%の物件所有(^^♪二棟で41%の物件☆ 

president168.hatenablog.com

 

 

 

 

 

 

 

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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽`)

 是非宜しくお願いします( `ー´)ノ

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 是非読んでみてください( ..)φメモメモ

 

 

 

 

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