こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
先日お手伝いしたサラリーマン大家さんのブログを書きましたが・・・
何と一緒に清掃したりちょっと一工夫してみたりした次の日に
ポッと入った内見の方が決まったそうです(*´ω｀*)
『やっぱり物件に愛情を込めると【賃貸の神様】が
見てくれているのですよ( *´艸｀)』
と一緒に喜んでおりました(*´ω｀*)
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タイトルにも書きましたが・・・
『退去もあれば入居ももちろんあります(#^^#)
首都圏であればよっぽどエリアと市場性を間違えてなければ
埋まらない部屋はない( ｀ー´)ノ』
と思います( *´艸｀)
私は朝ジョギングをしておりますが先日走っていたところ
とあるアパートで引っ越している風景を見かけました(^-^)
『春先のお引越しは気持ちがいいなぁ～(*´▽｀*)
若い夫婦なのかなぁ～？？(*´з`)』
と思わず目にとまり写真を撮ってしましました(^▽^;)
皆さんわかりましたか～？？
そうです(^^♪
鳥たちのお引越しでした(∩´∀｀)∩
以前私が所有している貸家が空いて二か月ほど埋まらなかったときにも
スズメが屋根に巣を作り始めたことがありました(^^;)
すかさず管理会社に連絡を入れ・・・
『あの～・・・
しっかりと募集してくれないので・・・
新しい入居者が住み着きました(。-`ω-)』
『えぇ～？？(◎_◎;)
不法入居ですか？？(; ･`д･´)』
『いえ、スズメの家族です( *´艸｀)
このご家族からは家賃は取れないので・・・
一般の方を至急入居させてくださいね～(´艸｀*)』
と半分イヤミも込めて伝えてみたところ・・・
焦ってくれたのか翌週には入居が決定しました(^-^)
春爛漫のこの季節は人も鳥もお引っ越しシーズンです(^^♪
あと一室募集しているので早く埋まってほしいと思う反面
不法入居者のとみさんには早く出て行ってもらいたいと思う今日この頃でした(^-^;
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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是非読んでみてください( ..)φメモメモ
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