こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
先日朝のテレビ番組『とくダネ』でワケあり物件のお話をしておりました(^-^)
ワケあり物件と言ってもいろいろな物件があります(^_^;)
例えばお墓の横にある物件(;^ω^)
あまりにも老朽化して傾いてたりする物件(^▽^;)
自殺や事故のあった物件(>_<)
等々、相場の金額で貸し出すにはちょっと・・・
というような物件の事になりますね～(^_^;)
普段は『とくダネ』の特集の時間はTVを見れないのですが・・・
この日は知り合いの不動産鑑定士の西原崇さんが出演していたので
バッチリと応援しながら見ておりました(#^^#)
西原さんはお会いしてお話しするとすごく気さくで話しやすく
お人柄も非常に良いのでお仕事の相談はもとより・・・
テレビにも引っ張りダコで大忙しですね( *´艸｀)
今回のワケあり物件は非常に怖い他殺や自殺の物件が特集されてました(; ･`д･´)
事故物件に住む芸人さんが体験したお話でした(>_<)
俗にいう『心霊現象』が起きてしまう物件と言うことでしたが・・・
私も何を隠そう昔そのような妙な家に住んでおりました(。-`ω-)
私が住んでいた家はピシッピシッという音は頻繁に聞こえましたし
私がリビングにいると勝手にバタバタと扉やドアが開閉します(^▽^;)
さらには隣の部屋には誰もいないのにバンバン後ろから叩かれる・・・
そんな状態の家でした(◎_◎;)
まだ子どもの頃でしたので兄妹と一緒に住んでおりましたが・・・
何と私の妹はシックスセンスの世界の人間でした(; ･`д･´)
冗談に聞こえるかもしれませんが本当みたいです(笑)
小さいころからあまりにも私たちが見えないものが見えていたために
全くその存在に違和感がなく・・・
小学校に入学したあたりで『友達に見えない人がいる(^_^;)』と
気づいて母親に相談したそうです(;^ω^)
私も母親も全く見えませんでしたが・・・(^_^;)
そこで私が最終的に理解したことは・・・
『音や気配は何かを感じるけど・・・
俺には見えないし被害がないから問題ない(#^.^#)』
と言うことでした( *´艸｀)
ですから私の場合は夜中のお墓に一人で寝れちゃいます(*´ω｀*)
驚かされるのはやっぱり怖いですけどね～(^▽^;)
っとそんな私みたいに『被害がない』と悟った人には
訳があるだけで安い物件は良いのでしょう(*´ω｀*)
ちなみにもう16年以上前に自宅を建てる際の土地探しの段階で妻に
『ワケあり物件の土地のほうが安く買えるし～
長い歴史の中で大抵の土地で人は死んでるだろうから
日当たりが良くて便利で安いなら事故物件でもいいよね～(*´▽｀*)』
と相談したところ・・・
『きゃぁ～(>_<)
そんなところに私は住めないよぅ～(*ﾉωﾉ)
キチンとした怖くないところに住もぉ～(/ω＼)』
とまだまだ若くかわいかった妻はキャピキャピと嫌がったので・・・
『そうだね♪
頑張ってお金稼ぐから良いところに住もっか(・´з`・)』
とワケあり物件を探すことはやめました(*´з`)
もし今妻に聞いたとしたら・・・
『あんたは墓に住めばいいんじゃないの？？( 一一)
遅かれ早かれでしょ( ｀ー´)ノ』
と言われてしまう気がします・・・(´Д｀)
だいぶ話がそれましたが・・・
ワケあり物件でも住む人が良ければ何とかなる！
やはり立地と間取りが重要だなぁと思った私なのでした・・・(^▽^;)
まとまらずに今回のブログが事故かもしれません・・・(/ω＼)
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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