こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
今日から7月スタートですね(#^.^#)
一年の半分がもう終わってしまいました・・・(^▽^;)
毎年のことながら時間が過ぎるのがあっという間です(^-^;
もっと充実した日々を過ごすことができたら・・・
さらにあっという間なのでしょうか(;^ω^)
私はコンセプト賃貸に拘りながら新築しております(#^.^#)
その手法の一つとして
『ペット共生型賃貸住宅』があります(^^)
これは『ペット可物件』とは違い・・・
一緒に生活するためにペット目線でも考えている賃貸住宅です(#^.^#)
ところが先日テレビの特集でものすごい進化系を見つけました(◎_◎;)
その名も・・・
『ペット付き賃貸住宅』ですΣ(ﾟДﾟ)
『ペットが付いているってどういうこと？？(ﾟДﾟ;)
元の住人が引っ越しの際に置き去りにしたの？？(◎_◎;)』
と思ってしまいましたが・・・
実際は『保護ネコ』を選んで一緒に住むことができる用です( *´艸｀)
基本的にネコシェルターで保護した猫たちをしっかりとしつけをし・・・
一歳以上のネコちゃんたちから入居者に貸し出すそうです(#^.^#)
発案者さんのコメントを引用します(^^♪
「冬場は季節柄、子猫が少ない時期なのですが、現在は大塚シェルターと西国分寺シェルターにそれぞれ70匹、蒲田の保護猫カフェに15匹、非公開の施設をあわせると全体で300匹の猫たちを保護しています。
シェルターは常に“満員状態”ですから、1匹の猫を里親さんに引きとっていただき、ケージの空きがひとつできれば、新たにもう1匹の猫を保護することができ、より多くの猫の命を救うことにつながります。そこで、“里親を増やすために何か良い方法はないだろうか”と考えたところ、ふと思い浮かんだのが『猫付きマンション』の企画でした」
との事です(*^^*)
非常に良い企画ですよね～(^^♪
取り扱っている【しっぽ不動産】さんのHPは↓
確かにペットを飼っていて賃貸を探している人はもちろんいますが・・・
特定のペットではなくお試しと言う感じでも飼ってみたい方もいます(^^)
私の乏しい発想では全くそのようなことを考えませんでしたが・・・
非常に画期的な賃貸経営方法だと思います( *´艸｀)
もちろん居住者にはペットを飼う権利があるかの審査等はあると思いますが(^▽^;)
そうしないと虐待目的で選ぶ人も世の中にはいそうですしね(~_~;)
実際空室で困っていた部屋も入居率が上がったと出ておりました(#^.^#)
場所の詳細までは出ておりませんでしたので
相場と比べると家賃はどうかわかりませんが・・・
この物件は89,000円取れているようですし
築年数が経っているように見えましたが若い女性が住んでおりました(^^♪
この番組を一緒に見ていた妻は・・・
『そしたらうちの愛犬たちに子どもをもっと生んでもらって
【ティーカッププードル付き賃貸】
でもやってみる～？( *´艸｀)』
『なかなか面白いアイディアだね～(^-^;
でも誰か管理人を雇わなくちゃいけないじゃん(^_^;)
その費用負担が少し痛そうだよね・・・(; ･`д･´)』
『そんなの簡単だよ～(*´ω｀)
管理人としてあんたがそのアパートに住めばいいんだよ(*´з`)』
と素敵なアイディアを発案しました(￣д￣)
『単身赴任を終えても家に帰ることができない・・・(~_~;)
今度は我が家を旦那付き一戸建てにしてくれない？(^_^;)』
『はぁ？？(~_~メ)
そしたら私が大変になるだけじゃん(￣д￣)
それならあんたから家賃取るからね？( 一一)』
住宅ローンを払いながら・・・
一緒に住むために家賃を支払う旦那付き一戸建ては断念しようと思いますが・・・
『ペット付賃貸住宅』は今後のトレンドとなるかもしれないので
もう少し調べてみようと思った・・・
季節も私の心も梅雨空の出来事でした(>_<)
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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是非読んでみてください( ..)φメモメモ
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