こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
先日埼玉時代の尊敬する元上司と近所に住む大先輩と3人で交流会をしました(^-^)
そのお二人も不動産経営をしているサラリーマン大家さんで・・・
以前に私も知恵を付けてくれて融資の引き方や自主管理についても学びました(^^♪
勤め先の大先輩のチョキさんとのお話はこちら↓
『大家は孤独な稼業』と良く言いますが・・・
本当に黙っていてもおおよそ収入が入って仕事が回りますので・・・
積極的に他の大家さんを探しに行かないと相談相手もほぼいません(^▽^;)
そうすると世界が小さくなりますし・・・
時代に合った賃貸経営をすることから外れてしまいます(^-^;
私はハウスメーカーのお仕事をしており様々な大家さんと会いますが・・・
たま～に地主系大家さんたちの中には世間と交流が少ないのか・・・
少し私たちの社会とズレを感じてしまう方や二世の方がいるのはそのためかも知れません(^^;)
一つ勘違いされたくないことは何度もブログで触れておりますが・・・
『不動産投資は不労所得ではありません( ｀ー´)ノ』
しっかりと入り口を間違えずに丁寧に経営していけば比較的安定した収入は得られますが
経営の仕方を間違えるとすぐに苦労する羽目になりますよね(;^ω^)
例えば自分が所有しているマンションの駐輪場を勝手に自己所有の駐車場に変えるとか(笑)
あおり運転で問題になっている方も二世大家さんですね～(^_^;)
大家さんの印象を下げないで貰いたいものですね(;´Д｀)
話を戻します(^^♪
三人で盛り上がって話をするとやっぱり結論は・・・
『不動産経営をしていて良かった(#^^#)
なぜほかの人はしないのか？？(。-`ω-)
始めた時期が融資を引きやすく非常に良かった(#^.^#)
収入は増えるし節税にもなるよね～♬
良い物件があったらまた購入したい( *´艸｀)』
と言うような内容で盛り上がります(#^^#)
仕事の話も同じ職場なのでもちろん合いますし・・・
それ以上に大家業の話ができるのが本当に楽しいです(*´ω｀)
この関係はおそらく職場を退職した後も続けられると思います(^^♪
チョキさんとも家も近いですし年金生活で節約しなくても良いですしね( *´艸｀)
そんな中チョキさんから・・・
『この間運転してたらさぁ～
ヒッチハイカー見かけたよ(*´з`)
ヒッチハイクで奥さんの実家に行ったプレさんを思い出したよ～(*‘∀‘)』
何て話をしてくれました( *´艸｀)
久しぶりに思い出したのですが・・・
私の趣味はヒッチハイク改め『ふれあい旅行』で旅をすることでした(^^♪
次回その話に少し触れていきたいと思います(#^.^#)
ちなみに飲み会は気が付いたら他のメーカーさんの偉い方も参戦し飲んでました(^^;)
途中から記憶を無くしてしまうくらい盛り上がりました(;^ω^)
反省です・・・
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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