こんにちは！
元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている
【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪
さて、前回のブログの続きです↓
実はサラリーマンではなくなってからパソコンに触る機会が無くなってきており、ブログの更新ができておりません・・・
と言うより楽しすぎて忙しすぎます(*´Д｀*)
仕事が無くなって時間を持て余すかと思いきや・・・
時間が足りませんね笑
本当に決断して良かったと思ってます♪
その一つとして大きいのが・・・
好きなエリアに店舗併用物件を購入した事にもあります(^-^)v
決済も20分で済ませ、引越しも完了しており、いる間は毎日海まで出ております(^-^)
今回は新規エリアとなりましたので、融資先も新規開拓(^^♪
飛び込みましたが、築８年という事もあったのか
9割の融資で 1.85％ 15年です(*´з`)
ちなみに毎月の返済額は店舗の賃料でまかなう予定(*^^)v
簡単に言うと【無料で別荘に住んでいる感覚】ですかね～(笑)
近所には寿司屋や焼き肉店に飲み屋さんもあり、家族でも一人でも楽しめます♪
焼肉屋さんはかなりの人気店で1カ月先まで予約不可との事なので、改めて行ってきたいと思います( *´艸｀)
そして私が支店を出したエリアの特徴の一つが・・・
朝ラーメンこと【朝ラー】(#^^#)
友達からも
『朝ラーが有名なエリアだから
食べてみると良いよ～(ﾟ∀ﾟ)
朝の3時に開店して7時頃には閉店しちゃうからｗ』
と教えてもらっておりましたが・・・
本当に朝の3時に大行列を作ってましたΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
朝ラーはこのエリアの特徴となってますが、どうやら茶畑で早朝から新芽を取る農家の方たちに好まれたのがスタートだとか？
そしてドンドン人気が過熱して開店時間が早まっているようでした(笑)
こちらのお店はかなりの人気店(^-^)
ドキドキしながら入りますと・・・
豚骨ラーメンが出てきました！
そして他のお客さんは全員替え玉を注文。
さらにほとんどの方が替え玉を2つ頼んでいたので・・・
私も一つ替え玉を頂いちゃいました(・´з`・)
朝の3時からラーメン2杯分ｗ
その日は夕飯まで食事は必要ありませんでした(笑)
その後は海に向かい波乗り♪
少し波が高いとボードが大きいことや下手な事もあり波を越えていくのが大変ｗ
全然ドルフィンスルーができないんです。。。(+o+)
今はサーフィンを復活させたばかりなのでミッドレングスですが、ショートに戻そうかなぁと考え中です(^▽^;)
昔はできたのに。。。年のせいですかね(;´∀｀)
なんにせよ、朝目覚めて車で30分も走れば海♪
毎日練習しますよ～
そしたらもっと乗れるようになるはず。。。
と言う感じでいろいろと楽しんでおります(*^^)v
土日は息子の野球の手伝いがあるので自宅に戻ってますがｗ
務めている時は単身赴任が嫌で嫌で仕方がありませんでした。。。
6年も単身赴任をしていたおかげで、家族は私がいない生活が当たり前となり・・・
どちらかと言うといなくてもとの事で・・・
別荘に平日は行き、土日は家に帰るという単身赴任のような生活が我が家にはピッタリの様です( *´艸｀)
妻も・・・
『いない方が手がかからなくて楽でいいわ(￣▽￣)
好きに楽しんできて～(^_^)/~
そのうち遊びに行く(・ω・)ノ』
と快く送り出してくれるので全てがうまく回っております(笑)
息子も娘も将来はフル活用するそうです(#^^#)
年齢も45歳。
そして体も動く。
不動産のお陰で生活には困らない(*´з`)
好きな時に好きなところへ行け、自由に生きていく事ができる♪
本当にFIREしてよかったですよ～( *´艸｀)
絶対にサラリーマンには戻れませんねｗ
やはり何事にも全力で取り組める性格が遊びにも全力で楽しくさせてくれているのだと思いますｗ
そして密かにそのエリアで購入物件の買付を入れてます♪
今回はサーフィンを教えてくれる仲間が大家になりたいと見つけてきた
３LDK×6世帯のAP 利回りは１２％以上
いろいろと調べさせていただき、購入した方が良いことを伝え、仲間に一番手で買付を入れてもらいました(#^^#)
そして私も融資相談をしたところ・・・
『全く問題ないですね(^-^)
金利も下げますし、融資させてください(=ﾟωﾟ)ﾉ』
と今回の物件を購入した金融機関にも言ってもらえたので・・・
『私が二番手で買付入れます♪
もし〇〇さんが融資通らなかったら・・・
私が融資付けしていることにして再度融資先を探すことにしましょう！
いわゆる時間稼ぎも兼ねつつですね～( *´艸｀)
それでダメなら私が買いますね(^^♪』
という事で仲間が何とか買えるように融資先も一緒に探していき、どうしてもダメなら私が買っちゃいます(笑)
そうならない様に何とか大家を誕生させますが( *´艸｀)
並行して同じような物件を探して夏くらいまでに1棟は買いたいですね～
そんな感じでゆっくりしようと思ってます(笑)
さて、今日はこの後
・税理士と打ち合わせして決算を締める
・レンスペの掃除
・東海エリアの業者との打合せ
があるので埼玉で動いた後はまた新幹線で移動します(^^♪
車でも新幹線でも楽に行けるので場所も最高だと思ってます(#^^#)
楽しい1週間を過ごしていきたいと思います(´▽｀)
つづく・・・
【健美家】さんの「大家列伝」に掲載頂きました(^^♪
【前編】
【後編】
【第一部】2018/9/25～2020/7/3
【第二部】～2022/9/26
