こんにちは
関東でサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、先日のブログの続きです↓
いろいろありましが・・・
無事に決済を終えました(^-^)
フルローンで見事に物件所有ができたのですが
実際に諸費用は現金が必要です・・・(；一_一)
家庭から出すわけにはいかず
ヘソクリを突っ込みます(´Д⊂ヽ
これが私にとっては非常に痛い・・・(；一_一)
一件目の貸家の購入時には
仲介手数料
登記費用
銀行諸費用
不動産取得税
立ち退き費用(@_@)
等々がかかりました。。。
この貸家は普通の戸建てを貸家にしたので・・・
もちろん購入して少し手を加えてから
家賃収入が入ってきました(^_^;)
貸家の購入物語はこのブログから読み返せます↓
ですので借り手がつくまでは収入無・・・(/ω＼)
ちょこっと大変だったことを覚えてます(^_^;)
が。。。
今回は満室のアパートを購入したので
すぐに収入が入ります(#^.^#)
そして思いもよらなかったこと・・・
決済と同時に
家賃と
４室分の敷金が入ってきました(*´▽｀*)
もちろん退去の時にはお返しするのですが
ヘソクリを失う覚悟を持っていた私にとって
ボーナスのようなお金でした♪
４室分なので数十万になります(*^^)v
『退去時に返さなければならないお金だから
絶対に使わないようにしなきゃ(ー_ー)!!』
と自分に言い聞かせます(笑)
でもかなり浮かれたの事実でした(´▽｀*)
今回のアパート購入の際に当時妻からは
『銀行って
なんでもお金貸してくれるんだね～(-ω-)
実際全部借りれなかったら
どうするつもりだったの？
実はヘソクリなんかもってたりして～(￣д￣)』
と鋭い質問をされておりました( ﾟДﾟ)
『いやいや(；ﾟДﾟ)
あるわけないでしょ～！！Σ(ﾟДﾟ)
あったら発泡酒なんて
飲まないよ～(;^ω^)』
と慌ててごまかしたことを覚えております(ﾟДﾟ;)
『だよね～
キャハハハハ～～～～(∩´∀｀)∩』
妻との鋭いやり取りに・・・
不動産投資には
色々なリスクが付き物だと思いますが・・・
自分のヘソクリがバレそうになる
というリスクは
全く考えていなかった私なのでした(；ﾟДﾟ)
次回は火災保険のお話です(;^ω^)
つづく・・・
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