こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
募集の時は当然募集会社さんに入居希望者さんとの内見をお願いしますね(^^)
それが当然普通のやり方で大家さんが立ち会うと言うことは
自主管理の自主募集のケース以外はあまりないかと思います(^-^)
ちょっと前のお話になりますが・・・
初めて私は募集会社さんと共に内見に立ち会う機会がありました( *´艸｀)
『私、入居希望者さんと立ち合いって初めてです(^-^;
入居希望者さんも大家さんが目の前だと交渉等しにくいんじゃないですか？
なんなら私は車で待機していましょうか？(^▽^;)』
と現地で待ち合わせたものの若干ビビってしまい・・・
この期に及んで隠れようとしてみました(笑)
すると募集会社さんは
『今回は入居希望者さんのご要望で大家さん立ち合い希望なので
いていただいたほうが決まりやすいと思います(#^^#)
さすがに大家さんを目の前にして
無茶な質問してくる人はいないですよ(^-^;
たぶん聞いてみたいことがいろいろとあるんじゃないですかね～♪
電話口でも優しそうな奥様でしたから大丈夫ですよ(#^.^#)』
と今回の希望者さんの問い合わせ窓口は優しそうな声の奥様とのこと・・・
少し安心しながら
『そうでしたか(^-^)
それなら安心ですね～(*^^*)
良い方に長期的に住んでいただきたいと思います( *´艸｀)』
と言いながら募集会社さんと二人で現地で待っていました(*´ω｀)
すると・・・
ブボボボボ・・・・～
かなりの爆音で懐かしのシャコタン車が近づいてきました(笑)
『近くにあんな車に乗った人いるんですね～(^▽^;)
結構周りの住人も迷惑しちゃいますね～(*_*;』
と話していると・・・
サッと運転席側の窓が開き・・・
『ここっスか～？
今回の募集しているろころって～？(~o~)』
『ん(＠_＠;)
うちの物件見に来たの？？Σ(ﾟДﾟ)
優しい奥様って話じゃ？？(´ﾟдﾟ｀)』
と、とにかく戸惑ってしまいました(/ω＼)
『はい(^-^;
そうですよ(^^)
こちらに車を止めてくださいね～』
と多少動揺しながらもなんとか案内をし始める募集会社の担当さん。。。
『あい。。。』
ブボンボォォォォボォン
『あ～・・・
スッキリと入りましたねぁ～
今日わ夜露死区お願いしふぁすぅ～・・・』
と車から降りてきたのは・・・
今自分がどこにいらっしゃるか理解されていないような・・・
はたまたさっきまで飲み続けて5次会帰りのような・・・
さらにはちょっとおちゃめなお絵かきが首筋まではみ出ているお方でした(＠_＠;)
『はやくおりりょよ～！！』
というそのお方の音程が定かではない掛け声に続いて降りてきたのは・・・
若い優しそうな女性とかわいい小さなお子様でした(^▽^;)
『素敵なおうちですね～♪
早速中を拝見させていただいてよろしいですか～？？』
『はい(^-^;
どうぞお入りください～！』
『い…いいㇲねェ～
オップっ・・・』
とご家族が中に入ったスキに・・・
『ちょっと！(´ﾟдﾟ｀)
ロレツ回ってませんよ？？？( ﾟДﾟ))
しかもお絵かき首から足首まであります(;・∀・)
さらに目に生気が感じられない気がします(ﾟДﾟ;)
今世のお方ではないのでは・・・』
とおびえ切りながら担当さんにお話ししますと・・・
『ま、まぁ人は見かけによりませんので(^▽^;)
案内して話を聞いてから決めましょう(^-^;
もしかするとお仕事がペンキ屋さんで
シンナー吸ってるだけかもしれませんし(^▽^;)』
『そんな前向き～？？Σ(ﾟДﾟ)』
ととりあえずお話を進めることに・・・(+_+)
この後更なる展開が・・・*1
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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