こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
皆さんはアパート名を考えたことはありますか？(^.^)
新築のアパートを建てるときはもちろん考えなければなりませんね(#^^#)
私もハウスメーカーの仕事をしていると・・・
『アパート名がなかなか決められせん(>_<)
どんな名前にするかアイディアを下さい( ｀ー´)ノ』
と言われるケースも結構あります(#^^#)
そんな時は結構楽しみながら・・・
『どんな思い入れがありますか？(#^.^#)
趣味趣向を入れますか～( *´艸｀)
一応リストもありますよ～!(^^)!』
なぁ～んて私が決めるつもりでウキウキしながらお手伝いしちゃいます♪
昔は施主の名前や地名に
『◯◯荘』や『◯◯ハイツ』なんてつけていたと思いますが・・・
昨今さすがにあまりにも古臭い名前では入居率に響きます(^^;)
当然常識の範囲以内なら好き勝手にネーミングして良い名前ですが・・・
私の大家仲間がつけた名前は『ホワイトベース』(^▽^;)
理由はあえて聞きませんでしたがガンダムが好きなんでしょうね（笑）
ちなみにその大家仲間が二件目のアパートにつけた名前は・・・
ガンダムの中の別の戦艦の名前でしたが忘れちゃいました～(^▽^;)
『どんな名前だったっけなぁ～(^_^;)』
と思って調べましたが全くわからずじまいです（笑）
興味がないと覚えないものですね～・・・(;^ω^)
大家さん的には趣味に走って統一感があって良いかと思います(^.^)
他の大家仲間の中古で購入した物件で『美幸荘』と名付けられた
築１５年くらいの物件がありました(; ･`д･´)
『その築年数でそのお名前は・・・(;^ω^)
入居率はどうなんですか？？』
『特段それが引っかかって空くという事はないですけど・・・
空いたら募集の時に変えちゃおうと思います(^_^;)
やっぱり引っかかって内覧に繋がらないケースがあるようです（笑）』
と、やはり多少ですが影響は出ることもあるんですね～(^^;)
それよりもなぜ『美幸荘』と付けたのかが知りたいところですが・・・（笑）
私の場合は新築した時も名前を変更するときも決まって
『PRESIDENT』にしちゃいます(^^♪
ただしここにきて困ったことがありました・・・(;´Д｀)
それは購入しようとしている物件の近所に
同じ名前の『PRESIDENT』が建っていたのですΣ(ﾟДﾟ)
『やべ～(''Д'')
あの物件の近くにも同じ名前のアパートがある(；ﾟДﾟ)
どうしようかなぁ(ノД`)・゜・。』
とボヤいていると妻が・・・
『そんなの名前変える必要性なくない？？(￣д￣)
どうせ自己満足の世界でしょ？
大家のエゴに振り回される入居者が気の毒だわ(一一")』
とごもっともなお答えが・・・(ー_ー)!!
『はい・・・
もう少し考えることにします・・・(´_ゝ｀)
・・・Σ(ﾟДﾟ)
【ホワイトハウス】は？？(=ﾟωﾟ)ﾉ』
『あほ・・・(-_-)/~~~ピシー!ピシー!』
一蹴されてしまいました・・・(+_+)
その地域に同じ名前があるかどうかは当然重要ですので悩みどころですが・・・
大家の特権として今後も良い名前を命名して行きたいと思います(￣^￣)
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
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