【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカー勤務のサラリーマン大家として活動開始(^^)v自宅付近で AP9棟貸家3棟保有(^-^) その活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら? 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)/不動産投資NAVI/健美家大家列伝/読売新聞資産活用フェスタ/【ニーノの部屋】第30回ゲスト/他

『ハウスメーカー勤務の職業病(´Д`)』景色が見えない(´Д⊂ヽ

こんにちは 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓


不動産投資ランキング

人気ブログランキングへ

 にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

 

 

さて、前回のブログの続きです↓

president168.hatenablog.com

 

 GW前に腰を痛めた関係からか右足がしびれております・・・(´Д⊂ヽ

 

当然整形外科に行ったのですがおそらく神経痛との事で安静にしております(´Д`)

 

私は体質的に運動をしていないとすぐに太ってしまうので・・・

 

一か月でちょっと肥えてきてしまいました(*ノωノ)

 

どうしても太っている自分は自制心が効かない人に思われそうで嫌なのです(>_<)

 

そこで無理のない程度のジョギングを再開することにしました(;^ω^)

 

ハウスメーカに勤めて18年くらいが経ちますが・・・

 

職業病と言うものがこの世界にもあります(^▽^;)

 

それは私の場合・・・

 

『建物を見て建築会社や築年数を常に考えながら見てしまう(;´∀`)』

 

と言うものです(笑)

 

大した事なさそうだと思うかも知れませんが・・・

 

旅行に行って景色を見ていても・・・

 

『おっ!ウチの会社の建物が多いなぁ(´▽`)

 

 あれ~(◎_◎;)

 

 なんでここはこのメーカーがたくさん建っているんだろう??』

 

とか景色よりもどこで建てているのか??に目が行ってしまうのです(´Д⊂ヽ

 

もう病気なので仕方がないのですが・・・

 

大抵のハウスメーカーの建物は会社も築年数もわかっちゃいますね(*´з`)

 

多分これを読んでくださっている同業の方は同じだと思います(笑)

 

そして不動産投資を始めてからはさらに病気が一個追加されています(/ω\)

 

そう・・・

 

賃貸系の物件や築古の戸建てや空き地を投資目線で見てしまうのです(-_-;)

 

こうなってくると景色がほとんど目に入らなくなるので・・・

 

いい加減何とかしないといけないと思いながらジョギングしていますと・・・

 

『あら!?Σ(゚Д゚)

 

 あの物件大規模修繕してる( ゚Д゚)

 

 3年前に買おうと思ったRCの物件だったけど・・・(^▽^;)』

 

と前にもブログで載せましたが店舗付きのRCの物件が大規模修繕しておりました。

 

f:id:President168:20190529121032j:plain

この物件を下見したときのブログは下をクリック↓

 

president168.hatenablog.com

 

『売りに出していたのが大体3年ぐらい前だった・・・

 

 この規模の大規模修繕をやるとなると数百万じゃ絶対に効かない( ゚Д゚)

 

 そうするとその分を想定していたとしても・・・

 

 販売時の利回りよりさらに下がる(; ・`д・´)

 

 買うつもりはなかったけど買った人大変だぁ~ε-(´∀`; )』

 

とこんな調子で勝手に自分が買った場合の参考にしながら見てしまいます(;^ω^)

 

先日もと出かけている時に・・・

 

ハウスメーカー築25年くらいの家のポストが養生テープ張られているのを見て

 

『この家空き家だ(; ・`д・´)

 

 売りに出るのかな?!

 

 近所だし買・・・』

 

はい!買いません!!!!(-_-メ)

 

 そういう目線で見るのやめてくれる~?(-_-;)

 

 しかも近所の物件は気を遣うからもう買わないで(゚Д゚)ノ』

 

と言われてしまう始末です(;一_一)

 

性格上なのですがのめりこまずに余裕をもって生活していき・・・

 

とにかく今年は景色を見るようにしていきながら痩せていこうと思います(^-^;

 

つづく・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸`)

 ~~~~~~~所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)~~~~~~~

所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪

ぜひ見てみてください♪

 

①【サラリーマン大家デビュー物語】

☆築7年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆

president168.hatenablog.com

 

②【築5年鉄骨メーカーアパート購入物語】

☆JR駅徒歩9分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(゚Д゚)☆

president168.hatenablog.com

 

③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】

☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=゚ω゚)ノ☆

president168.hatenablog.com

☆入居率50%を満室にできるまでのお話( *´艸`)☆

president168.hatenablog.com

 

④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】

 ☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)v】

☆コンセプトアパート建築で金利は0・69%(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=゚ω゚)ノ】

☆160万で43.5%の高利回り物件(・´з`・)☆

president168.hatenablog.com

 

 ⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】

☆200万で39%の物件所有(^^♪二棟で41%の物件☆ 

president168.hatenablog.com

 

 

 

 

 

 

 

 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

 

 

 

 

 

 

 

コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽`)

 是非宜しくお願いします( `ー´)ノ

↓↓↓↓↓↓

 

 

 ↑↑↑ここから購入できます♪

 是非読んでみてください( ..)φメモメモ

 

 

 

 

↓面白かったらクリックしてください(*‘∀‘)↓


不動産投資ランキング

人気ブログランキングへ

 

にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

 ↑ぜひこちらもクリックしてください(^.^)