【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記

関東でハウスメーカー勤務のサラリーマン大家として活動開始(^^)v自宅付近で AP9棟貸家3棟保有(^-^) その活動内容や家族の支え等を書いていこうと思います! 建築会社勤務ならではの知識と考え方で苦難を乗り切りながら? 悪戦苦闘しながらも家族の幸せを願って毎日格闘している日記のようなブログです(^-^)/不動産投資NAVI/健美家大家列伝/読売新聞資産活用フェスタ/【ニーノの部屋】第30回ゲスト/他

『シロアリ対策って必要!?(; ・`д・´)』自宅のシロアリ対策で業者に話を聞く(゚Д゚)ノ

こんにちは 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

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さて、前回のブログの続きです↓

 

president168.hatenablog.com

 

 日本の家屋は木造だろうが鉄骨だろうがRCだろうがシロアリ対策が必要です(^^;)

 

シロアリは建物を食べながら巣を作るため・・・

 

震災等の揺れ等で家に負担がかかったときにスカスカの構造体や基礎だと

 

本来の耐震性が損なわれて倒壊につながります(^_^;)

 

『基礎はコンクリートじゃん!!!(゚Д゚)ノ』

 

とツッコまれますが過去に金属やコンクリートを食べた事例もあるので注意です(^^;)

 

そもそも防蟻処理は一般的には5年に一度しなくてはならず・・・

 

30坪くらいの建物の場合費用は約十数万かかるそうです(^^;

 

意外と馬鹿にならない金額ですよね~(^▽^;)

 

特に複数棟物件を所有している大家さんには悩みの1つだと思います(^_^)a

 

今回は実際に防蟻処理を行って業者さんにお話を聞いてみることにしました(#^^#)

 

防蟻処置は床下収納庫を外してそこから潜り込んで行います(^^♪

 

f:id:President168:20191016173409j:plain

 

まずシロアリを予防する前に実際にいないことを祈ります・・・(/ω\)

 

潜っていた業者さんに話を聞いてみますと・・・

 

『シロアリはいませんでしたよ(#^^#)

 

 非常にキレイな床下でした(^-^)』

 

との事でまずは一安心です(^^♪

 

『ありがとうございました(#^.^#)

 

 この辺でシロアリ被害って結構ありますか??(^^;)』

 

『この辺と言うよりも日本全国で被害はあります(^▽^;)

 

 ただし・・・

 

 近年は【ユニットバス】になっているので

 

 かなり被害は減っています(^-^)

 

 昔のタイル式の家は今でも防蟻処理をお勧めしますが・・・

 

 比較的新しい家はそこまで心配しなくても良いですね(^-^;』

 

との事でした(ー_ー)!!

 

『私は在来工法の物件も持っているのですが・・・

 

 ハウスメーカーじゃない物件でも大丈夫なんですか??(; ・`д・´)』

 

『最近は建てる時点でシロアリ対策をしっかりしているので

 

 そこまで在来だからと言って心配ではありませんね(^^;)

 

 ただしご近所に古い家や木材がある場合は注意が必要ですよ(^▽^;)』

 

と非常に丁寧に教えてくれました(^^;)

 

幸い私の所有している物件は全てユニットバスタイプになっております( *´艸`)

 

築40年以上の物件も2件持っておりますが・・・

 

お風呂はリフォームされたばかりでしたので安心ですね(*´з`)

 

もちろん購入前に床下に潜ってチェックもしましたが(笑)

 

president168.hatenablog.com

 

『これから玄関ポーチの下にも処置をします(#^^#)

 

 これからポーチのタイルに数か所穴を開けて薬剤を注入しますね(^-^)』

 

と全く知らなかったのですがポーチに穴を開けて作業してくれました(^^;)

 

f:id:President168:20191016175428j:plain

 

『すごい(◎_◎;)

 

 コンクリートも楽々穴が開くんですね~(^▽^;)』

 

と思わず声をかけるくらいサクッと穴が開きました(^^;)

 

外側のポーチにも穴を開けて注入していきます(^^♪

 

f:id:President168:20191016180105j:plain

 

作業は約二時間くらいで終了し・・・

 

『特段問題ございませんでした(#^^#)

 

 これで終了になりますね(^-^)』

 

『ありがとうございました(#^^#)

 

 他の物件のシロアリ対策はちょっと考えます(;´∀`)』

 

なんとなぁ~く防蟻処置は必要なさそうな気がしてしまいました(;^ω^)

 

実はそれよりも気になったことがありました・・・

 

『あの~・・・(^▽^;)

 

 最後に一つお願いなのですが・・・

 

 先ほどポーチに穴を開けたドリル

 

 もう一度使ってもらうことはできますか?(^▽^;)』

 

と帰る直前の業者さんにお願い事を一つ頼みました(^^;)

 

『あ・・はい(^^;)

 

 わかりました~(^-^;』

 

と快く受けていただき作業に移ります( *´艸`)

 

その内容は明日のブログで(笑)

 

 

つづく・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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