こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
いよいよ台風一過で夏本番が訪れました～( *´艸｀)
この夏家族と旅行される方も非常に多いと思いますが・・・
私も物件下見を兼ねていろいろと出かける予定です(´艸｀*)
あれだけ当初反対していた妻も今は本当に協力的でかなり感謝しております(^^♪
不動産投資を始めた当初は住宅メーカーに勤めて不動産とかかわりのある私でさえ
結構度胸がいるはじめの一歩でした(^_^;)
さらに最終的に『買い付けを入れるぞ( ｀ー´)ノ』と決意した際の・・・
『私は失敗しても知らないからね(-_-メ)
サラリーマンだけの収入じゃ何がダメなの？？(￣д￣)』
という一般の方からするとすごく当たり前の感覚で妻に反対されると・・・
『本当に進めちゃって大丈夫かな・・・(~_~;)
他にもいい物件があるかもっと調べてからにしようかなぁ(；ﾟДﾟ)』
と思いっきり不安になったものでした(;^ω^)
ただでさえ普通に大家業をしているだけですと孤独なのにもかかわらず・・・
家族のサポートどころか理解がない状態で進めるのは本当に大変です(^▽^;)
思い返すとよく一棟目を我ながら頑張って購入したと思います(;^ω^)
サラリーマン大家デビューの物語は下のブログでまとまってます♪
私が区分マンションやアパートから不動産投資を始めなかった理由は
『戸建ての方が職業柄良くわかるし
土地の値段で最後は売却した際の金額も読める( ｀ー´)ノ』
と言うことでした(#^.^#)
やはり不動産投資にもいろいろな手法がありますし・・・
どの分野でも成功されている方はたくさんいます(^-^;
ただし自分に合っている物件の選び方を進めていかないとトラブル等があった時に
とにかく負担にしかならず・・・
下手をすると本業が疎かになってしまうというケースもよく聞きます(^▽^;)
事実、私も初期のころは本業で貯蓄した貯金を持ち出しているケースもありました(^-^;
今となっては少しずつ部屋数が増えてきているという点や・・・
基本的に私の所有の物件はファミリータイプが多いということもあり
回転が多いほうではないので順調に経営を続けていく事が出来ております(#^.^#)
最初の入り口を間違えなかったからこそ
ドンドン拡大していく事もできるようになったと思います( *´艸｀)
たった一度きりの人生です(#^.^#)
やりたい事をそこまで負担せずにできるようにする為のパートナーとして
不動産投資は非常に有効だと思います(#^^#)
ラットレースから抜け出して素敵な人生を構築していきましょう(´艸｀*)
何度もお話を出しておりますが・・・
『不動産投資は不労所得』
という考えは基本的に間違ってますので・・・
簡単にお金が手に入ると思って始めないほうが良いのは間違いありません(笑)
しっかりと自分のスタイルと性格、そして知識を付けてから
できれば家族の承諾を得て進めていく事が大切ですよね( *´艸｀)
あとは始めてからは大家仲間を作ることも本当に重要だと思います(#^^#)
これからご家族で過ごされる機会が増える夏休みに
ぜひまずはパートナーとよく相談して物件探しをしてみてはいかがでしょうか♪
私も最初に購入した戸建ては暑い夏の7月に所有したことを思い出しましたので
こんなお話を書いてみました(#^^#)
ぜひうまく活用してラットレースから抜け出した人生にしていきましょう(^^♪
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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是非読んでみてください( ..)φメモメモ
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