こんにちは
ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している
【プレジデント168】です!(^^)!
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さて、前回のブログの続きです↓
梅雨はもう少し続きそうな予感ですがお中元の季節がやってきました( *´艸｀)
我が家ではこの時期が来るのを楽しみにしております(#^^#)
建前上は・・・
『お中元なんていりませんよ～＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／
もう気持ちだけで充分です(*´Д｀)』
と言っておりますが・・・
実際に頂くとかなりうれしいものですよね～(#^^#)
我が家は私が単身赴任で家にいないためいつも妻が受け取ると連絡をくれます(^-^)
『今年最初のお中元頂いたよ～(∩´∀｀)∩
今回は〇〇不動産さん(*´ω｀)
初めての会社さんだね～(^-^;』
と昨年管理会社さんの都合で会社が変わった新たな不動産屋さんからです(^▽^;)
この内容は特にブログで上げたことはなかったのですが・・・
元々の管理会社さんに勤めていた方が諸事情で別の会社に勤務することになり・・・
その会社さんにその物件の管理も転勤となったのです(^_^;)
『まだ社長さんにも挨拶していないのに申し訳ないね(^▽^;)
中身何だったか確認してからお礼の連絡をしよう(^-^;
開けてもらってもいいかな？？』
と内容も知らずに連絡するのは失礼なので開封してもらうと・・・
『おぉ～(*´з`)
おいしそうなハムだね～( *´艸｀)
ソーセージももらったよ～(^^♪』
と非常においしそうなハムとソーセージを頂きました～(∩´∀｀)∩
本当にありがたいことですね(*´з`)
早速お礼の電話を管理会社さんに入れます(#^.^#)
『いつも大変お世話になっております(*´ω｀)
この度は頂き物をしてしまい申し訳ございません(*^^*)
美味しくいただきたいと思います(∩´∀｀)∩
社長には管理いただくようになってから一度もご挨拶出来ておらず・・・
本当に申し訳ございません(^▽^;)
引き続き宜しくお願い致します(^^♪』
『気にしないでくださいね～(^-^)
これからもよろしくお願いしますね(^^)
何かありましたらいつでも何でも言ってくださいね～(#^^#)』
と親切におっしゃっていただきました(#^.^#)
そこで図太い私は・・・
『ありがとうございます！(*´ω｀)
先日アパートの10年点検を受けまして・・・
ハチの巣がバルコニーの下にあったのですが・・・(^_^;)
こういう場合はどうしたらいいですか？？
さすがに撤去するのにバルコニーを覗いていると怪しいので・・・
入居者さんから問い合わせがあるまで動かないほうが良いですか？(^▽^;)』
とさりげな～く質問を兼ねた感じで相談してみますと・・・
『ハチの巣ですか～(^▽^;)
私なんかでしたらフラッと行って取っちゃいますけどね～(^_^;)
ちょっと見に行ってきましょうか・・・？(^-^;』
との事でしたので・・・
すかさず・・・
『清掃を依頼していないのにすみません(/ω＼)
無償でなんて申し訳ないのですが・・・
宜しくお願いします(∩´∀｀)∩』
とハチの巣の撤去を無償でお願いできることになりました～( *´艸｀)
本当に申し訳ないのですが助かります(#^.^#)
何のタイミングでの連絡でもお願い事をしたり
良い物件が新たに出てきてないかを聞けるようにしておくのも重要だと思います♪
今後も管理会社さんと良い関係を築いていきたいと思います( *´艸｀)
つづく・・・
サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸｀)
～～～～～～～所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)～～～～～～～
所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪
ぜひ見てみてください♪
①【サラリーマン大家デビュー物語】
☆築７年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆
②【築５年鉄骨メーカーアパート購入物語】
☆JR駅徒歩９分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(ﾟДﾟ)☆
③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】
☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=ﾟωﾟ)ﾉ☆
☆入居率５０％を満室にできるまでのお話( *´艸｀)☆
④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】
☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆
⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)ｖ】
☆コンセプトアパート建築で金利は０・６９％(#^^#)☆
⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=ﾟωﾟ)ﾉ】
☆１６０万で４３．５％の高利回り物件(・´з`・)☆
⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】
☆２００万で３９％の物件所有(^^♪二棟で４１％の物件☆
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コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽｀)
是非宜しくお願いします( ｀ー´)ノ
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